Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück!
238.000 €
- Wohnfläche 146 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 1.522 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1955
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese Immobilie wurde ca. im Jahr 1955 in Nettersheim-Frohngau errichtet und könnte Ihre Suche nach einer passenden Immobilie, die Ihnen Großzügigkeit, Vielseitigkeit und ein traumhaftes Grundstück, welches eine Größe von 1522 m2 hat, beenden. Durch die Haustüre erreichen Sie zunächst das Erdgeschoss, in welchen Ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit angrenzendem Wintergarten, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie vier weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne finden. Das Dachgeschoss erreichen Sie ebenfalls über die großzügige Treppe. Hier könnte - nach Absprache mit dem Bauamt – eine weitere Fläche von ca. 47 m2 geschaffen werden. Die Vollunterkellerung bietet Ihnen zudem ein
weiteres Bad mit Sauna und Dusche, den Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum, ein Vorratsraum und ein Hobbyraum. Aus einem der beiden Hobbyräume haben Sie Zugang zum zweiten Wintergarten, der in den großzügigen Garten führt. Der Ausblick und die dortige Ruhe ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Eigenheim in vollen Zügen zu genießen. Des Weiteren finden Sie im Garten einen großen Teich. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993. Eine Doppelgarage rundet das Objekt ab.
LAGE:
Frohngau in der Eifel ist ein Ortsteil der Gemeinde Nettersheim und 8 km von dieser entfernt. Im Ort selbst befindet sich eine Bushaltestelle, die vom Verkehrsverbund Rhein- Sieg betrieben wird. Etwa 5 km südlich liegt die Autobahnanschlussstelle Blankenheim/Tondorf der BAB 1. In Nettersheim befindet sich der Bahnhof, welcher an der Strecke Köln – Trier angeschlossen ist. Hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine Apotheke. Ein
Kindergarten und eine Hauptschule sind ebenfalls vorhanden. Die Grundschule befindet sich in Marmagen. Alle weiterführenden Schulen finden Sie in Blankenheim, Kall, Steinfeld, Schleiden, Bad Münstereifel und Mechernich. Der Ort ist überregional bekannt durch das Naturschutzzentrum Eifel. Nettersheim hält ein umfangreiches Freizeit- und Unterhaltungsangebot für Sie bereit.
SONSTIGES:
Ein weiteres Baugrundstück mit einer Fläche von 919 m2 kann zusätzlich erworben werden.
Bei Interesse oder Fragen können Sie mich gerne kontaktieren.
