Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in Celle (Garßen) in ruhiger Lage und mit guter Anbindung. Ideal für eine kleine Familie. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule nur wenige Minuten entfernt.
Keine Sanierung notwendig.

Im Erdgeschoss befindet sich Wohn- u. Essbereich, eine geräumige Küche, ein vollwertiges Badezimmer mit Fußbodenheizung, ein Gäste-WC, sowie ein kleines Büro und ein Ankleidezimmer.

Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum mit einer weiteren Küchenzeile.
Durch das Wohnzimmer erreicht man durch den geräumigen Wintergarten die Terrasse im Außenbereich. Der Wintergarten ist mit Strom versorgt und ist voll jalosiert und mit elektrischer Markise ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlaf- bzw. Kinderzimmer, sowie ein weiteres vollwertiges Bad mit Dusche und Badewanne.

Das Highlight im Obergeschoss ist die integrierte Sauna mit Elektroofen und Lavasteinen. Auch befindet sich im Flur des Obergeschoss der Zugang zum Dachboden.

Weitere Ausstattung/ Informationen:

- Schwedenhaus (Holzhaus) aus 1998
- Energieausweis vorhanden (Energieeffizienzklasse A)
- Außenfassade bis Unterkante EG vollverklinkert
- nicht unterkellert, dafür Dachboden als Kriechboden
- ca. 145 qm2 Wohnfläche
- ca. 550 Grundstücksfläche
- 2 Bäder plus Gäste-WC
- Carport
- Garage mit elektrischem Tor
- Wintergarten mit 15qm2, voll jalosiert, Wind - u. Regensensor und Makise
- Sauna
- Klimaanlage im Obergeschoss (kühlt und heizt)
- Heizanlage ist eine Wärmepumpe aus 2021
- Fußbodenheizung im Bad EG
- Wohnzimmer mit Echtholzparkett
- Gartenhäuschen, ca. 4qm2
- Brunnen zur Bewässerung vorhanden und intakt
- Starkstromanschluss vorhanden
- Kaminanschluss vorhanden

Aus Gründen der Privatsphäre sind nur begrenzt Bilder von den Innenräumen vorhanden.

Eine Maklergebühr fällt nicht an. Von Makleranfragen bitten wir Abstand zu nehmen. Diese werden. nicht beantwortet.

Besichtigungstermine können gerne nach vorheriger Absprache erfolgen.