Erfülle dein Eigenheim in Büdingen

# Objektbeschreibung
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.

Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel,
Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte (oder Keller)
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und
Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum
Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY -
Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick
habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten

Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 620 m²

# Lagebeschreibung
Büdingen ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und liegt im östlichen Teil der Wetterau.
Geographische Lage:
- Koordinaten: Ca. 50°17' N, 9°7' O
- Höhe: Etwa 135 bis 300 Meter über dem Meeresspiegel

Umgebung:
- Nördlich: Ortenberg
- Östlich: Kefenrod und Wolferborn
- Südlich: Altenstadt und Limeshain
- Westlich: Glauburg und Ranstadt

Landschaft und Natur:
- Natur: Geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen
- Gewässer: Der Seemenbach fließt durch die Stadt

Verkehrsanbindung:
- Straßen: Gut erreichbar über die Bundesstraße B457 und die nahegelegene Autobahn A45
- Öffentlicher Nahverkehr: Büdingen hat einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Gießen und Frankfurt am Main; zudem gibt es Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden

Wirtschaft und Infrastruktur:
- Wirtschaft: Eine Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen, diverse Dienstleistungsunternehmen und Einzelhandel
- Bildung: Mehrere Grundschulen, eine Gesamtschule und das Wolfgang-Ernst-Gymnasium, zahlreiche Kindergärten
- Freizeit: Sportvereine, Schwimmbad, zahlreiche Wander- und Radwege, kulturelle Veranstaltungen, historische Sehenswürdigkeiten wie die Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und die Büdinger Stadtmauer
Büdingen bietet eine attraktive Kombination aus historischem Charme, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an größere Städte, was es zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien macht.

# Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause
Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.

Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 30627-2566