- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab September 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Altbau
Standort
Beschreibung
Moin,
wir verkaufen hier privat eine Eigentumswohnung mit ca. 70 qm in Bremen Walle. Wir haben kein Interesse an Kontakten zu Maklern.
Die Adresse lautet Vegesacker Straße 59. Die Wohnung ist im 3. Stock (kein Fahrstuhl).
Die Lage ist gut, in der Wohnung ist es für die zentrale Lage ruhig (in der Straße gibt es mehrere Restaurants, Bäcker, weitere Geschäfte).
In den unteren Etagen sind tagsüber Büros des Hilfswerk Bremen und im 4. Stock wohnt eine ältere Dame.
In der Wohnung ist im Dezember 2023 eine neue Gastherme von Vailant eingebaut und abgenommen worden. Es gibt also keine Risiken für einen Heizungswechsel.
Da die ehemalige Mieterin verstorben ist, hat sich die Wohnungsübergabe verzögert.
Die Wohnung wurde leer geräumt und soweit möglich wurden die Tapeten und Bodenbeläge entfernt, damit man sich den Zustand anschauen kann.
Die defekten Fenster sind bereits bei der Hausverwaltung gemeldet und werden noch ausgetauscht.
Die Wohnung hat für Altbau typisch hohe Deckenhöhen und in allen Zimmern einen Dielenboden.
Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig (z.B. Fliesen Bad).
Wir haben keine Bauzeichnungen und deshalb einen einfachen Grundriss der Wohnung erstellt.
Die Wohnung kann jederzeit abends oder am Wochenende nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Wir haben den Zustand der Wohnung bei unsere Preisvorstellung für die Wohnung berücksichtigt und bieten deutlich unter dem ortsüblichen Durchschnitt an.
Unsere Preisvorstellung für die Wohnung beträgt 140.000,-€ VB.
Kontakt bitte am Anfang nur über E-Mail.
Danke für ihr Interesse.
