ETW in Ober-Mörlen zu VERKAUFEN

ETW zu VERKAUFEN
Barrierefreie 3- Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse, kleinem Garten und Stellplatz in Ober-Mörlen! 61239 Ober-Mörlen
Kaufpreis: 270.000,00 €
Wohnfläche (ca.): 79,00 m² Zimmer: 3 Objekt-Nr.: 215 Objektart Wohnung Etage 1
Hausgeld 403,00 €
Schlafzimmer 2, Wohnzimmer 1, Badezimmer 1, Gäste-WC, Duschbad, Küche
Objektzustand Gepflegt Baujahr 1996 Anzahl Stellplatz 1
Energieausweisart Verbrauchsausweis Objekttyp Wohngebäude Endenergieverbrauch 165 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse Klasse F Energieausweis Ausgestellt ab 01.05.14 Energieeinsparverordnung Energieeinsparverordnung 2014 Heizungsart Zentralheizung Energieträger Öl Provision Die Courtage beträgt für den Käufer 2,98% des Kaufpreises inkl MwSt.
IHR ANSPRECHPARTNER: Constantin Schulte Schulte Immobilien +49 171 5111113
EG- Wohnung mit Terrasse, kleinem Garten und Stellplatz in Ober-Mörlen! Objekt-Nr. 215 - 61239 Ober-Mörlen Kaufpreis: 270.000,00 € Wohnfläche (ca.): 79,00 m² Zimmer: 3 Seite 2 von 5 Objektbeschreibung Traumhafte 3 Zimmer Terrassenwohnung mit kleiner Wiese und Stellplatz in Ober- Mörlen. Ihr neues Domizil wurde 1996 erbaut und hat ca. 79 m² Wohnfläche in einem gepflegten Haus mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung ist barrierefrei. Wir treten ein in den Flur, von welchem wir Zugang zu allen Räumen haben. Es erwarten Sie ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Anbindung zur Terrasse, die zu entspannenden Stunden einlädt, die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste- WC. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Waschraum zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum mit Fenster bietet Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Abstellplatz für Fahrräder ist auch gegeben. Ein Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung Die Küche ist bereits mit einer schönen Einbauküche ausgestattet, sämtliche Elektrogeräte sind vorhanden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Räume sind 2018 mit einem neuen schicken PVC-Boden in Holzoptik versehen worden, im gleichen Jahr wurden komplett neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut, ebenso wurde die Terrasse mit einer neuen Tür ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Lagebeschreibung Die Gemeinde Ober-Mörlen liegt mit ihren rund 6000 Einwohnern ca. 40 km nördlich von der Bankenmetropole Frankfurt am Main. Friedberg und die Kurstadt Bad Nauheim liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Autobahn A5 ist in nur vier Minuten mit dem Auto zu erreichen und Frankfurt somit bei günstiger Verkehrslage innerhalb von 25 Minuten und Giessen innerhalb von 20 Minuten. Doch auch die öffentlichen Verkehrsmittel zu den nahe gelegenen Städten sind ohne Probleme zu Fuß zu erreichen. Kindergärten- und Betreuung sowie Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in ortsnaher Umgebung zudem ausreichend vorhanden. Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Eigentümerangaben Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Schulte-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Schulte-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Schulte- Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. EG- Wohnung mit Terrasse, kleinem Garten und Stellplatz in Ober-Mörlen!