Exklusive 8-Zimmer-Villa in Hagenthal-le-Bas (10Km Weil am Rhein)
790.000 €
- Art Kaufen
Beschreibung
Exklusive 8-Zimmer-Villa in Hagenthal-le-Bas
5Km von Allschwil / 10Km von Weil an Rhein)
Diese aussergewöhnliche Villa mit gehobener Ausstattung liegt ideal in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze.
Hauptmerkmale:
• Wohnfläche: 259m2 / Nutzfläche: 376 m² / Grundstück: 5,68 Are
• Ausrichtung: Süden / Baujahr: 2005 / Renoviert: 2016-2024
Erdgeschoss:
Riesiger offener Wohnbereich von 140 m² mit:
• Wohnzimmer mit modernen zentralen Kamin & Heimkino-Anschlüssen
• Esszimmer
• Bürofbereich (Billardraum)
• Voll ausgestattete Küche mit Weinkeller, amerikanischem Kühlschrank, Induktionskochfeld, Steamer, Weinkühler, etc
• Eingangsbereich mit Ankleide
• Grosse Vorratskammer
Obergeschoss (Klimatisiert):
• Elternsuite mit grossem Ankleidezimmer
• 3 Schlafzimmer, davon 2 mit grossen Einbauschränken und integrierten Schreibtischen
• Grosser offener Raum (Fitnessraum, Spielzimmer oder Büro) mit Einbauschrank
• Badezimmer möbliert mit grosser Schnecken-/Regendusche und Badewanne
• Separates WC
Untergeschoss (ausbaubar als Einliegerwohnung):
• Direkter Zugang zum Garten
• Ausgestattete Küche (dient als Waschküche)
• Badezimmer mit Dusche
• 2 Räume/Zimmer
• Keller
• Technikraum mit Heizung, Boiler, Entkalkungsanlage, etc
Heizsysteme:
• Fussbodenheizung im Erdgeschoss
• Heizkörper im Obergeschoss und im Untergeschoss
Zusätzliche Ausstattung:
• Ethernet-Anschlüsse in allen Räumen des Erd- und Obergeschosses
• Alarmsystem und Aussenkameras
• Doppelgarage
• Grosser Parkplatz, sowie eingezäunter Garten vorne
• Garten mit Terrasse und Whirlpool hinter dem Haus; Südseite mit Sicht aufs Grüne
Weitere Merkmale:
• Dachboden über eine Luke zugänglich, Aussenisolation
Diese Immobilie bietet aussergewöhnlichen Komfort und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung und einer äusserst angenehmen Nachbarschaft.
