Exklusives Bungalow mit gepflegten Garten und Pool

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im charmanten Aken (Elbe)! Dieser stilvolle Bungalow vereint modernen Komfort mit einem Höchstmaß an Lebensqualität.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 97m² und einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2021 bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.

Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsames Kochen und Genießen.

Der Bungalow ist auf einer Ebene gebaut, was ihn besonders komfortabel und barrierefrei macht. Der liebevoll gestaltete Garten auf 747 m² lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Highlight: Eine großzügige Terrasse sowie ein Swimmingpool, die perfekten Orte für Entspannung und Freizeitspaß.

Ausstattung und Highlights:

- Gepflegter Zustand
- Gehoben ausgestattete Räume
- Garten mit Pool
- Großzügiger Partyraum
- Gästebad

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Aken. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 747 m²

# Lagebeschreibung
Der Bungalow befindet sich im idyllischen Aken (Elbe), einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Diese Lage zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten aus, die das Leben hier besonders attraktiv machen.

Kulturelle Angebote:

Aken (Elbe) hat eine lebendige Kulturszene mit zahlreichen Veranstaltungen und Attraktionen. Das Heimatmuseum von Aken bietet spannende Einblicke in die Geschichte der Stadt. Regelmäßige Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen bereichern das kulturelle Leben. Historische Bauwerke und Sehenswürdigkeiten, wie die Nikolaikirche und der Akener Stadtpark, laden zu Erkundungstouren ein und bieten kulturelle Vielfalt für Bewohner und Besucher.

Medizinische Versorgung:

Die medizinische Versorgung in Aken ist ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen, darunter Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte. Apotheken sorgen für eine umfassende Versorgung mit Medikamenten. Das nahegelegene Krankenhaus in Dessau bietet eine breite Palette an medizinischen Dienstleistungen und Notfallversorgung, sodass im Ernstfall schnelle Hilfe gewährleistet ist.

Schulen und Kitas:

Für Familien mit Kindern bietet Aken eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Mehrere Kindergärten und Kitas in der Umgebung gewährleisten eine liebevolle Betreuung der Kleinsten. Eine Grundschule und eine Sekundarschule sind ebenfalls in der Stadt vorhanden. Weiterführende Schulen und Berufsschulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Dessau und Köthen, die bequem erreichbar sind.

Kulinarische Angebote:

In Aken gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bistros, die kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bieten. Von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten ist für jeden etwas dabei. Gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein und bieten hausgemachte Kuchen und regionale Köstlichkeiten. Zahlreiche Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte sorgen für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Stadtbusse verkehren regelmäßig und verbinden die Wohngebiete mit der Innenstadt und den umliegenden Orten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Dessau, von wo aus schnelle Zugverbindungen nach Leipzig, Berlin und andere größere Städte verfügbar sind. Die Autobahnen A9 und A14 sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Einkaufsmöglichkeiten:

Für den täglichen Einkauf bietet Aken eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten. In der Innenstadt finden Sie diverse Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette an Waren anbieten, von Lebensmitteln bis hin zu Haushaltsartikeln. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte in Dessau und Köthen ergänzen das vielfältige Angebot und sind leicht erreichbar.Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 10 km
Gymnasium 12 km
Flughafen 9 km
Fernbahnhof 7 km
Autobahn 16 km
Bus 3 km
Gaststaetten 0,5 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-02-17
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: FIB-1003