Freie 3 Zimmer Whg. mit 98m² in Schwäbisch Hall in toller Lage
240.000 €
- Wohnfläche 98 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab September 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Die 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Objekt liegt ca. 850m südöstlich der Schwäbisch Haller Innenstadt in einem Wohngebiet, ca. 100m entfernt von Stadtgarten und dem Fluss Kocher.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss mit ca. 12m². Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche sowie Fließen- und Parkettböden.
Die Räume sind so geschnitten, dass hier bspw. auch eine WG Vermietung an mehrere Studenten möglich wäre. Selbstbezug ist natürlich auch möglich, da die Wohnung frei geworden ist.
Die Wohnung ist mit einer Gastherme zur Heizung und Warmwasseraufbereitung ausgestattet.
Das repräsentative Mehrfamilienhaus umfasst 12 Wohneinheiten auf drei Ebenen. Nach einem Großbrand wurde im Jahre 1935 / 1936 das gesamte Gebäude neu errichtet. Das Wohnhaus ist aktuell als Kulturdenkmal nach §2 DschG deklariert.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann dann selbst bezogen oder zum aktuellen Mietzins vermietet werden (= ca. 5,0% Rendite).
Der Kaufpreis für das Objekt beträgt 240.000,00 Euro. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
