Freistehender Bungalow in ruhiger Lage von Hamminkeln-Mehrhoog
459.000 €
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieser gepflegte und barrierefreie Bungalow, ca. aus dem Jahr 1993, bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnen. Die großzügige Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Dank der installierten Photovoltaikanlage profitieren Sie von einer nachhaltigen und kosteneffizienten Energieversorgung. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima.
Ein weiteres Plus ist die vorhandene Ausbaureserve im Dachgeschoss, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum bietet. Der Bungalow ist barrierefrei gestaltet und somit ideal für alle Altersgruppen geeignet.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 732 m²
Nutzfläche: ca. 63 m²
# Lagebeschreibung
Der Bungalow befindet sich in Mehrhoog, einem charmanten Ortsteil der Stadt Hamminkeln. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur.
Mehrhoog bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das Straßennetz. Der örtliche Bahnhof sorgt für eine schnelle Verbindung nach Wesel, Bocholt und ins Ruhrgebiet. Über die nahegelegene Autobahn A 3 erreichen Sie größere Städte, wie Düsseldorf oder die niederländische Grenze in kurzer Zeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort oder in den angrenzenden Stadtteilen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wäldern, Wiesen und Radwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur macht Mehrhoog zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Senioren.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.06.2018
Gültig bis: 2028-06-28
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 289462
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Ludwig Wiesbauer
Thorben Wicht
Alexander Weißbach
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
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