Freistehendes EFH mit Traumgarten in RE-Speckhorn
2.212 €
- Wohnfläche 154 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 600 m²
- Verfügbar ab Mai 2025
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 275 €
- Warmmiete 2.487 €
- Kaution 6.636 €
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
LAGE:
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 befindet sich in zentraler Lage auf der Kühlstraße in der beliebten Wohngegend in Recklinghausen Speckhorn.
In direkter Nähe befinden sich das Naherholungsgebiet Mollbeck und die Halde an der Honermannsiedlung, welche zu Spaziergängen einladen.
Fußläufig sind der Hofladen Feugmann, das Restaurant Herzlich, eine Kirche, ein Minigolfplatz, das Freibad Mollbeck, eine Grundschule, versch. Reitanlagen und ein Kindergarten zu erreichen.
Die Anbindung zur Autobahn A43 befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt und der Hauptbahnhof von Recklinghausen sind ca. 3.5 km entfernt.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Im EG gelangen Sie durch den hellen Flur in den großzügigen, Wohn-/Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zu der Terrasse und in den Garten.
Das große Wohn-/Esszimmer kann räumlich abgetrennt werden, sodass ein weiterer Raum geschaffen werden kann.
Des Weiteren befindet sich im EG die Küche, welche mit einer Einbauküche und Elektrogeräten aus dem Jahr 2014 ausgestattet ist. Ebenso ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster.
Zudem befindet sich im EG neben dem Eingang ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Frisörsalon genutzt wird. Durch diesen Raum kann man trockenen Fußes in die Garage gelangen, so dass dieser Raum auch als Vorratsraum oder zu einem Arbeitszimmer umgestaltet werden kann.
Im 1. OG befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum (inkl. Einbauschrank) und Klimaanlage sowie ein weiteres Zimmer (Jugendzimmer) mit eigenem kleinem Balkon.
In beiden Räumen ist hochwertiges Parkett verlegt.
In dem großzügigen Badezimmer stehen Ihnen eine eigene Sauna, eine großzügige Badewanne sowie eine 180 Grad Dusche zur Verfügung.
Ein separater HWR zum Wäsche waschen rundet das Angebot ab.
Die Einbauküche im EG wird nicht mit vermietet, sondern ist vom Vermieter zu übernehmen.
Einzelnen Möbelstücke, Gartenutensilien, etc. können vom aktuellen Mieter ebenfalls nach Absprache übernommen werden.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über die vorhandene Gasheizung.
TRAUMGARTEN:
Auffällig ist der mit viel Liebe gestaltete, eingezäunte gut 358 m² große Garten mit kleinem Teich, weiterer Sitzgelegenheit und einem Gartenhaus von BIOHORT.
Die große Terrasse, welche zum Teil durch ein Überdachung wettergeschützt ist und mit 2 Markisen beschattet werden kann, lädt zum Verweilen ein.
Für die Gartenbewässerung steht Brunnenwasser zur Verfügung. In diesem Traumgarten können Sie dank der guten Ausrichtung den ganzen Tag die Sonne genießen.
WEITERES:
Die angegebenen Heizkosten sind Vergleichswerte des aktuellen Mieters. Gas wird durch den Mieter selbst angemeldet.
Durch die überlange Garage (9 m) mit elektr. Sektionaltor und breitem Stellplatz davor hat man einen direkten Zugang in den Garten und in das Haus. Die zusätzlichen Kosten hierfür betragen monatlich 110,- €.
Kleine Haustiere sind individuell nach Absprache gestattet.
Weitere kostenlose Parkplätze finden Sie direkt an der Straße vor dem Haus.
Besichtigungstermine können gerne kurzfristig stattfinden.
Vermietung von privat – Wir freuen uns über Ihre Nachricht unter Angabe von Namen, Alter, Personenzahl, Beruf, Haustier, etc.
Ihre
Familie Bernemann & Team
