Freistehendes Haus in Recklinghausen Süd
485.000 €
- Wohnfläche 195 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Es handelt sich um einen Altbau, der 1973 komplett saniert wurde.
Das Haus bietet eine große Erdgeschosswohnung von ca. 110 qm mit vier Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Wohnung wurde 2015 mit neuen Böden, Fliesen und Sanitärinstallationen ausgestattet. Das Wohnzimmer wird durch einen Rundbogen in Wohn- und Essbereich unterteilt. Von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Im ersten OG befinden sich zwei kleinere Wohnungen von ca. 40 und 45 qm mit jeweils zwei Zimmern, Küche und Bad.
Der Keller hat einen Wirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Arbeitsplatte, Spüle und Aufbewahrungsschrank. Hier ist auch die Heizung untergebracht (Fernwärme). Neben einem weiteren Kellerraum gibt es eine kleine Bar mit Theke, eine Sauna, eine Dusche und ein WC. Der Keller verfügt über eine Außentreppe zum Garten.
Über ein abschließbares Tor gelangt man in den Hofbereich, der mit schönem Naturstein gepflastert ist. Hier befindet sich auch die extra große und hohe Garage mit elektrischem Sektionaltor. Sie ist ideal für Handwerker mit beleuchteter Grube, Werkbank, Flaschenzug, Standbohrmaschine, Waschbecken, Regalen und Schränken sowie einem Hauswasserwerk.
Der Garten ist so gut wie nicht einsehbar und hat einen alten Bestand an Hecken und Büschen.
Das Haus steht in einer ruhigen, gepflegten Straße im Stadtteil Recklinghausen Süd in der Nähe des Friedhofes.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1973
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 475 m²
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergie-Kennwert: 171,7 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: G
