Gemütliche 1-Raum-Wohnung mit Gartenterrasse

360 €

  • Wohnfläche 43,10 m²
  • Zimmer 1
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Verfügbar ab Februar 2025
  • Nebenkosten 130 €
  • Warmmiete 490 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 720 €
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Haustiere erlaubt

Standort

An der Enckekaserne 123, 39110 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die 1913 erbaute Enckekaserne besticht durch ihre schlichte und sachliche Architektur, die unter Denkmalschutz gestellt wurde. Der Innenhof hat einen parkähnlichen Charakter und bietet Raum für Erholung. Ein sauberer Spielplatz gehört ebenfalls zur Wohnanlage.

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet alles, was Singles sich wünschen können. Nach Betreten der Wohnung steht man im kleinen Eingangsbereich der Wohnung. Darauf folgt das Badezimmer mit Badewanne und die Durchgangsküche mit kompletter Einbauküche. Durch die Küche hindurch findet man sich im Herzen der Wohnung, dem ansehnlichen Wohn-/Schlafzimmer. Von hier erreicht man auch die schöne Terrasse.

Als Gesamtpaket bietet sich Ihnen hier eine kompakte Wohnung für Singles, die sich hier eins gemütliches Heim erschaffen wollen.

Interesse geweckt? Rufen Sie uns an!

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigene Terrasse

Ihre Ausstattung im Überblick:

- 1-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 43,10 m² Wohnfläche
- hochwertiges Laminat
- Badezimmer mit Badewanne
- 12,40 m² große Terrasse in Westrichtung
- schöne Durchgangsküche mit Einbauküche
- ansehnliches Wohn-/Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- Kfz-Stellplatz zusätzlich anmietbar für 50,00 € im Monat
- Wohnanlage mit Park-Charakter
- Kaltmiete: 360,00 € monatlich

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie doch für einen Besichtigungstermin bei uns an!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.02.2025
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,20 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil erfreut sich größter Beliebtheit. Hier gibt es reichlich Einkaufsgelegenheiten, Bildungseinrichtungen aller Schulformen, Krippen und Kindergärten sowie Jugend- und Seniorentreffs.
Fünf Straßenbahn- und drei Buslinien fahren durch diesen Stadtteil. Das Stadtzentrum ist somit in wenigen Minuten erreichbar.

# Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Baujahr: 1913
Letzte Modernisierung: 2010
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 4386

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