Gemütliche 2-Zimmer-DG-Wohnung im Ostviertel, teilrenoviert
433 €
- Wohnfläche 61,75 m²
- Zimmer 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Nebenkosten 228 €
- Heizkosten 103 €
- Warmmiete 764 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 865 €
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Ostviertel. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das sich ideal in einen Wohn- und einen Essbereich unterteilen lässt. Auch das Schlafzimmer bietet im vorderen Bereich Platz für einen begehbaren Kleiderschrank. Die Küche bietet gegenüber von der Küchenzeile Platz für einen kleinen Esstisch. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Bitte berücksichtigen Sie, dass diese Wohnung ohne Oberböden übergeben wird. Diese verlegen Sie nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Geschmack.
# Ausstattung
Bad mit Fenster; Einbauschränke; Holzdielen; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 31.07.25
# Lagebeschreibung
Nutzen Sie die vielfältigen Vorteile dieses Stadtteiles. Das Ostviertel gehört zur Stadtmitte. Der Hauptbahnhof und die A 40 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote für Kinder und Erwachsene finden Sie hier in diesem schönen Stadtteil.
# Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-08-24
Baujahr: 1908
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0443980005
Rechtliche Angaben
Vonovia Kundenservice GmbH
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
Tel: +49 234 414 700 000
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16380
Geschäftsführung: Arnd Fittkau, Philip Grosse, Malte Hollstein
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568
