Ruhige Lage in Kupferdreh! Gemütliches Dachgeschoß mit Einbauküche! Frei ab sofort
503 €
- Wohnfläche 41,09 m²
- Zimmer 3,5
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Nebenkosten 126 €
- Heizkosten 106 €
- Warmmiete 735 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.006 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Sollten Ihre und unsere Erwartungen bzgl. Preis und Anzahl der Bewohner übereinstimmen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Stellen Sie sich gerne kurz vor.
Freuen Sie sich auf diese Wohnung: Im Dachgeschoß (2.OG) unseres gepflegten Mehrfamilienhauses in absolut verkehrsarmer Lage von Kupferdreh, befindet sich diese schön aufgeteilte Wohnung. Auf Grund der Größe und Aufteilung ist sie bestens geeignet für max. 2 Erwachsene und 1 Kind .
Von der Diele aus erreichen Sie das Kinderzimmer/Schlafzimmer (per Schiebetür), das Bad (bei Einzug komplett modernisiert, mit Wanne und Tageslicht), sowie den großzügigen Wohnraum. Aus diesem ist die Küchennische abgeteilt und zum Wohnraum hin offen. Eine komplette Einbauküche ist vorhanden! Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer. Bei Einzug ist die Wohnung tapeziert und weiß gestrichen. Alle Türen sind weiß lackiert. Einzig den Bodenbelag gestalten Sie nach Ihrem Geschmack. Auf den vorhandenen Estrich können Sie den Belag Ihrer Wahl selber legen.
Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Sie parken kostenfrei vor den Häusern oder mieten einen eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus an
# Ausstattung
Bad mit Fenster; Einbauküche; offene Küche; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 09.09.25
# Lagebeschreibung
Stadtrandlage, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße
# Sonstiges
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- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-05-29
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0300850007
Rechtliche Angaben
Vonovia Kundenservice GmbH
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
Tel: +49 234 414 700 000
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16380
Geschäftsführung: Arnd Fittkau, Philip Grosse, Malte Hollstein
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568
