RESERVIERT! Gepflegtes Haus zum Soforteinzug!
289.000 €
- Wohnfläche 175 m²
- Zimmer 6
- Grundstücksfläche 255 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1957
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem gepflegten und in Massivbauweise erstellten Mehrgenerationenhaus.
Das Haus bietet mit seinen 6 Zimmern, zwei Badezimmern, zwei Küchen sowie einer Loggia und einer Terrasse einen angenehmen Wohnkomfort und genügend Platz für die ganze Familie.
Das komplette Exposé steht Ihnen nach Ihrer Anfrage und der Angabe Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung.
Gerne können wir einen persönlichen Termin für die Innenbesichtigung vereinbaren.
Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir nur Termine mit vorgeprüfter Finanzierung vereinbaren können.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 3,57
Grundstücksfläche: ca. 255 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Mehrgenerationenhaus befindet sich in Weiden. Weiden ist ein Teilort der Stadt Dornhan und hat rund 800 Einwohner. Der Kindergarten und die Grundschule sind innnerhalb ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die weiterführenden Schulen in Dornhan sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
In wenigen Autominuten sind Sie in Oberndorf am Neckar mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl, Aldi, Netto). Zudem gibt es in Oberndorf noch einen Metzger und mehrere Bäckereien. Das neu entstandene Ärztehaus mit Fitness-Center und das modernisierte Krankenhaus sorgen für die medizinische Versorgung.
Das intakte und lebendige Vereinsleben fördert das soziale Miteinander und Zugehörigkeitsgefühl durch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen. Sie haben die Möglichkeit, sich über mehrere Vereine im Ort und im Nachbarort, wie beispielsweise dem "Sportverein Weiden", dem "Reit- und Fahrverein Dornhan e.V.", dem "Musikverein-Marschalkenzimmern 1957 e.V." oder bei den "Galgenbühl-Hexen Marschalkenzimmern e.V." aktiv in das Gemeinschaftsleben einzubringen.
Gute Voraussetzungen für die Freizeit bietet zusätzlich die Sporthalle beim Sportgelände. Mit einer wettkampftauglichen Sommerbiathlon-Anlage verfügt Weiden über einen sportlichen Anziehungspunkt, der überregionale Bedeutung erlangt hat.
Mehr unter: www.dornhan.de
# Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 289.000,00
Nebenkosten: ca. € 31.000,00
Eigenkapital: ca. € 70.000,00
Finanzierung ca. € 250.000,00
Zins: ca. 3,3 %
Tilgung: ca. 2 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 1.085,00
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 389.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2034-06-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 4318
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6
78628 Rottweil
Vertreten durch:
Geschäftsführer: Bernhard Merz
Kontakt:
Telefon: (0741) 17488 – 0
Telefax: (0741) 17488 – 30
E-Mail: info@merz-immobilien.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: HRB 470 591
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE142822409
Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Rottweil, Ordnungsamt
Königstraße 36
78628 Rottweil
https://www.landkreis-rottweil.de/de/kontakt
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Bernhard Merz
Marxstraße 6
78628 Rottweil
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Bildlizenzen
Mani con chiavi casa sfondo giardino – von ALDECAstudio
handschlag nach dem beratungsgespräch – von contrastwerkstatt
Terrasse – von Magda Fischer
Family meeting real-estate agent for house investment – von goodluz
Esquisse de maison d’architecte – von Chlorophylle
familie zuhause – von drubig-photo
entspannter blick – von Picture-Factory
happy family mother, father, child at home – von JenkoAtaman
child plays in an astronaut costume – von Konstantin Yuganov
portrait of happy young couple together at home in sofa – von ACP prod
Couple or roommates relaxing at home – von Antonioguillem
新築の玄関 – von poko42
Close-up shot of smiling blue-eyes European girl clenching her fists in endless joy. Positive emotions and feeling of deserved triumph makes charming woman look gorgeous on white background. – von Wayhome Studio
gut gelaunte kollegen in einer besprechung – von contrastwerkstatt
geschäftsfrau erklärt einer kollegin etwas – von contrastwerkstatt
Pärchen beim Frühstück – von S.Kobold
Siblings fighting over remote control at home – von Prostock-studio
Cheerful guy with wig shouting into megaphone – von gpointstudio
Funny man watching his eyeball in the magnifying glass . – von gpointstudio
Screaming man using a megaphone – von gpointstudio
Tapetenwechsel – von Tom Bayer
adult watching how spouse moving out with baggage – von JackF
Man signing a contract when buying a new house – von Gajus
Seniorin im Rollstuhl vor Treppenlift zu Hause – von Robert Kneschke
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