Gewerbeimmobilie Verkaufsfläche Gewerbeobjekt Gewerbehalle m Büro
398.000 € VB
- Art Kaufen
- Fläche 1.097 m²
- Etagen 2
- Baujahr 1997
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Provisionsfrei
- Klimaanlage
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung #
Dieses vielseitig nutzbare Objekt befindet sich mit seiner Gewerbefläche in Sachsen-Anhalt, im Dessauer Stadtteil Mildensee. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Kaufland-Center und eine Filiale des MediaMarkt.
Verkehrstechnisch optimal gelegen, beträgt die Entfernung zur nächsten Autobahnanschlussstelle nur 1 Kilometer.
Fußläufig sind die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel in 3 Minuten zu erreichen. Hierüber ist der in 6 km liegende Hauptbahnhof Dessau problemlos nutzbar.
Bei Bedarf kann der Verkehrslandeplatz Dessau (7 km entfernt) genutzt werden.
Unmittelbar am Objekt stehen 25 Parkplätze zur Verfügung.
Die für die Nutzung und dem Betrieb des Objektes notwendige Materialanlieferungen erfolgen von der Gebäuderückseite. Selbst für Lkw steht hier genügend Freiraum zur Verfügung
# Highlights des Objektes #
Die auf einer Grundstücksgröße von 3.348 m2 erbaute Immobilie ist im Jahr 1997 errichtet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. 2022 wurde im Zuge einer Modernisierung die Heizungsanlage erneuert. Hierbei handelt es sich um eine Gaszentralheizung.
Das Gebäude besteht aus 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von 1097 m2.
Diese beinhalten das Erdgeschoss mit ca. 807 m2, welche sowohl Lagerräume als auch Sanitäranlagen beinhalten.
Im Erdgeschoss steht eine Schaufensterfront mit insgesamt 20 Meter Länge zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich je 2 „klimatisierte“ Büroflächen von jeweils 125 m2 und 165 m2. Auch hier sind Sanitäranlagen und Küchen vorhanden. Alle diese Flächen verfügen über separate Eingänge.
# Weitere Angaben #
Der Verkauf dieser Gewerbeimmobilie erfolgt provisionsfrei zu einem Preis von VB 398.000 Euro.
Falls gewünscht, kann die Immobilie auch gemietet werden.
Nach Absprache wäre eine sofortige Nutzung möglich.
# Kontakt #
Ich biete dieses Objekt für den mit mir befreundeten Eigentümer an. Für alle weiteren Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie gerne schriftlich Kontakt mit mir auf. Ich werde Ihre Anfrage und die Kontaktdaten unverzüglich dem Eigentümer weiterleiten.
