Großzügige 2,5 Zimmer Wohnung in Bad Hersfeld sucht neuen Eigentümer

# Objektbeschreibung
Warten Sie nicht länger und investieren Sie in diese Kapitalanlage, oder erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum...

Diese schöne Etagenwohnung ist in vielerlei Hinsicht ein besonderer Platz zum Wohnen. Großzügig im Schnitt - zeitlos, modern und elegant im Design, bietet sie Ihnen auf ca. 79 m² ein angenehmes Wohngefühl in schöner Lage von Bad Hersfeld.

Die Wohnung verfügt insgesamt über ein Schlafzimmer, ein Büro, einer offenen Küche mit Wohn- Essbereich, und 2 Bädern. Ausgelegt ist die Wohnung teilweise mit hochwertigem Parkett und Fliesen. Stauraum bietet Ihnen ein Kellerraum.

Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche versehen und der Wohn- Essbereich mit Zutritt auf den Balkon ist definitiv ein Highlight der Wohnung und bietet Ihnen einen super Möglichkeit den Tag ausklingen zu lassen

Als Parkmöglichkeit steht Ihnen ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

# Ausstattung
Die Highlights dieser Eigentumswohnung:

- Beliebte Lage von Bad Hersfeld
- helle und lichtdurchflutete Räume
- hochwertige moderne Einbauküche
- teilweise hochwertiges Parkett
- 2 Bäder
- kernsaniert in 2016
- Balkon
- Außenstellplatz inklusive
- Kellerraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 2.468,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Wohnen in der Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld. Kommen - sehen - erleben - lautet das Motto. Eine wunderschöne Kleinstadt mit ca. 30.000 Einwohnern.

Hier trifft modernes Flair auf historische Kulisse und verschafft den Einwohnern dadurch eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Im Zentrum von Bad Hersfeld stehen die bekannten "Bad Hersfelder Festspiele", die jedes Jahr von Juni bis August stattfinden.

Bad Hersfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Durch die Lage zwischen den Ausläufern von drei waldreichen Mittelgebirgen, dem Knüllgebirge, dem Seulingswald und der Rhön, gibt es ebenso ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen.

# Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.08.2021
Gültig bis: 02.08.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2006#ReDMwF