- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Verkaufen großes Haus in sonniger Ortsrandlage. Es ist Ideal für Familien mit Kindern.
Erbaut in Massivbauweise wurde es 1965. Es verfügt über 3 Garagen sowie einem Carport. Der Dachboden ist teilweise gedämmt und ausgebaut. Eine Solaranlage für Warmwasser und Heizung mit Pufferspeicher wurde 2022 installiert. Oeltanks und Fenster wurden 2021 erneuert. Das Bad der Einliegerwohnung wurde 2021 saniert und das Hauptbad 2022.
Die Hauptwohnung im Haus verfügt über 11 Zimmer mit einem geräumigen Bad sowie 2 Gäste-WC und bietet reichlich Platz für Familie, Hobby und gegebenfalls Beruf. Der geräumige Balkon welcher Südlich ausgerichtet ist läd zum entspannen und verweilen ein. Mit weitem Blick können sie die Ruhe der Natur und dem gesang der Vögel lauschen.. Das gesammte Erdgeschoss ist barierefrei. Im ehemaligen Dachboden wurde ein Mehrzweckraum sowie ein Spielzimmer errichtet wo sich die Kinder austoben können.
Im Kellergeschoss befindet sich eine ca. 55 m² große Einliegerwohnung mit 2 Zimmern + Küche + Bad + Terrasse. Die Einliegewohnung ist ebenfalls barierefrei und kann über einen separaten Eingang betreten werden.
Desweiteren gibt es 3 Garagen sowie ein Carport.
Im gepflegten Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Terrasse welchers zu Grillabenden und Entspannen einläd.
Hauptenergieträger ist Oel.
Zwei Kaminöfen
Solaranlage
Im Ort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Friseur und einige Handwerksbetriebe.
Desweiteren gibt es eine Kindertagesstätte der zu Fuß in 5 Minuten erreichbar ist.
Die nächste öffentliche Nahverkehrshaltestelle ist ca. 500 m entfernt.
Die Autobahnen A9 erreichen Sie in nur 5 km und die A72 in nur knapp 10 km.
Ebenfalls ist hier noch die Nähe zur Stadt Hof zu erwähne. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Im näheren Umland finden Sie viele Erhohlungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Thermen, In- und Outdorspielplätze, Museen,
Rad- und Wanderwege, Stauseen und Bademöglichkeiten und noch vieles mehr.
Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Garantien und Gewährleistung.
Das Haus ist aktuell bewohnt und kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Irrtümer vorbehalten.
