Großzügiges REIHENECKHAUS mit ELW in Ditzingen

Dieses sanierte Reiheneckhaus entspricht Ihren Erwartungen!
Es überzeugt nicht nur mit seinem einwandfreien Zustand, sondern auch mit der idealen Lage inmitten einer vielversprechenden Infrastruktur.
In bester Lage, ruhiger Wohngegend, kein Verkehr. Kindergarten und Schule sind zu Fuß erreichbar. In der Nähe ist ein Freizeitgelände mit Spielplätzen und diversen Sportanlagen. Das Haus hat 2 Balkone, Ölzentralheizung (WEG).

Die Wohnfläche von ca. 147m² erstreckt sich über drei Etagen und teilt sich wie folgt auf:

Im Hanggeschoss/(EG) empfängt Sie hinter der massiven Eingangstür die helle 30m2 ELW ausgestattet mit Küche und Bad.
Anschließend eine großzügige Garderobe und 3 Kellerräume.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich.
Die Wohnküche gehört zum Angebot und ist im Preis inkludiert.
Zudem steht Ihnen auf dieser Etage ein Gäste-WC zur Verfügung.
Zum Entspannen ist die 40m² Terrasse mit ca. 200m² großem Garten in Südlage.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume der ganzen Familie.
Insgesamt werden Sie hier zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht auffinden.

Dank einer Vielzahl an Sanierungsarbeiten befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand.
Diverse Arbeiten wurden durchgeführt:

Elektrik erneuert 2020, Malerarbeiten 2020,
Vinylboden im ganzen Haus 2020, Terrasse erneuert 2020.
Dämmung Fassade Ostseite und Streichen der Fassade 2017, Erneuerung Haustüre 2012, Einbau Kunststofffenster 2011 und Flachdachsanierung 2005

Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieeffizienzklasse: D

Gesamtwohmfläche: ca. 147 m²
Grundstücksfläche: ca. 220 m²
Nutzfläche: ca. 188 m²

Eine Garage rundet das Angebot ab.

Bei weiteren fragen gerne melden.