- Wohnfläche 81 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab November 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1963
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 150 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Zentral gelegen in Lampertheim verkaufen wir eine sehr gut geschnitte Wohnung mit vier Zimmern, Küche, Bad, separatem WC, Flur, Balkon und Garage, außerdem stehen zwei Kellerräume zur Verfügung.
Sie befindet sich im zweiten Obergeschoß eines Dreifamilienhauses. Das Erdgeschoß und die erste Etage werden von zwei weiteren Eigentümern bewohnt. Das Grundstück verfügt über eine Größe von insgesamt 406 Quadratmetern.
Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet und ist nun leerstehend.
Vor Neubezug oder Neuvermietung sollte die Wohnung vom neuen Eigentümer renoviert werden.
Sollten Sie die Wohnung als Kapitalanlage nutzen wollen, kann mit einer Nettokaltmiete von ca. 850 € gerechnet werden. Dies entspricht einer Mietrendite von ca. 4,8 % (!!!) auf den Kaufpreis ohne Kaufnebenkosten.
Fussläufig gelangen Sie in unter 10 Minuten sowohl in die Innenstadt, als auch zum Bahnhof.
Kitas und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
