- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Haus welches sich im ruhigen und ländlich gelegenen Ortsteil Obersalbach - Kurhof befindet .
Der Ort fasst circa 350 Einwohner , und ist sehr ruhig und von Natur umgeben .
Das Haus wurde stark renoviert und modernisiert .
Die Heizung ( Öl Brennwert ) ,Elektrik sowieso Wasser und Abwasser wurden 2016 erneuert .
Fenster Haustür sowie Zimmertüren ebenfalls 2016
2019 wurde ein größer Umbau / Anbau realisiert wodurch mehr Wohnraum geschaffen wurde.
Das Dach wurde geändert und modernisiert .
Die Fassade wurde Energietisch gedämmt und neu Verputzt.
Es wurde ein neues Garagentor eingebaut
Und alle Fensterbänke außen wurde mit schönem Sandstein erneuert .
2023 wurde in Küche Wohnzimmer und Esszimmer der Boden entfernt der Estrisch komplett erneuert , und die Böden mit Naturstein und Eichendielen belegt. Siehe Fotos.
In allen anderen Räumen liegt hochwertiger Click Vinyl Boden , welcher sehr leise warm und robust ist,
Das Haus wurde im Laufe der letzen 3 Jahre mit Klimaanalgen ausgestattet womit eine Kühlung aller genutzten Räume gegeben ist .
Ebenfalls wurde eine Photovoltaik Anlage mit einem 10kw Speicher verbaut .
Das Haus ist voll Unterkellert sowie mit Garage ausgestattet .
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich durch den das Badezimmer mit geräumiger ebenerdiger Dusche , Badewanne und WC erreichbar ist, gefolgt vom Treppenhaus welches Zugang zu einem Schlafzimmer , dem Hauswirtschaftsraum inklusive WC ,
Sowie dem Wohn- und Esszimmer und der Küche bietet .
Das OG besteht aus einem Flur mit Zugang zum Balkon , einem herrlich Lichtdurchfluteten geräumigen Schalfzimmer , 2 weiteren Schlafzimmern sowie einen etwas kleineren Raum welcher als Abstellrsum genutzt wurde .
Der Garten wurde auf 2 Ebenen angelegt und ist rundum eingezäunt.
Die Küchenzeile kann eventuell nach Absprache separat übernommen werden .
01601893141
