- Terrasse
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ihr neues Kapitel beginnt in Colditz/OT Lastau!
Attraktives Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück und Ausbaupotential – Gestalten Sie Ihr Traumdomizil auf dem Land!
Träumen Sie von einem idyllischen Zuhause mit unendlich viel Platz für Ihre Familie, Hobbys und die Verwirklichung Ihrer Träume? Dann bietet Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Colditz eine spannende Möglichkeit!
Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit Charakter und viel Potential zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Zusätzlich bietet das Haus einen großen, ausbaufähigen Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre Ideen ermöglicht. Das unglaubliche Grundstück von ca. 3850 m² ist ein wahres Paradies – hier können Sie gärtnern, spielen, entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen.
Zum attraktiven Preis von 120.000 € bietet Ihnen dieses Objekt die Chance, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Die Highlights auf einen Blick:
• Großzügige Wohnfläche: Ca. 110 m² für Ihre Wohnideen.
• Riesiges Grundstück: Ca. 3850 m² – Ihr eigener grüner Rückzugsort mit altem Baumbestand und viel Wiese.
• Attraktiver Kaufpreis: 120.000 €
• Baujahr mit Geschichte: Das Haus wurde 1934 erbaut und versprüht einen besonderen Charme.
• Solide Basis: Die letzte Modernisierung im Jahr 1998 hat dem Haus eine gute Grundlage gegeben.
• Volle Erschließung: Zentrale Anbindung an Trinkwasser, Erdgas, Strom und Telefon.
• Eigene Kleinkläranlage: Unabhängige Abwasserreinigung.
• Ausstattung: Standard mit Fliesen, Dielen und Linoleum als Bodenbeläge.
• Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereiter (Heizkörper und System aus Guss/Stahl).
• Fenster: Kunststoffisolierglasfenster für bessere Isolation.
• Dach: Erneuerte Dacheindeckung.
• Stellplätze: Garage und Freiplatz vorhanden.
• Gartennutzung: Uneingeschränkte Nutzung des traumhaften Gartens.
• Bauweise: Massivbauweise für Stabilität. Voll unterkellert.
• Dämmung: Nachträgliche Dämmung (ca. 6 cm stark) vorhanden.
• Eingezäuntes Grundstück: Für Privatsphäre und Sicherheit.
• Großer, ausbaufähiger Dachboden: Bietet Potential für zusätzlichen Wohnraum.
Wichtige Hinweise zum Zustand:
• Das Bad ist in Ordnung.
• Die elektrischen Leitungen und der Sicherungskasten sollten überarbeitet werden.
• Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Energieeffizienz:
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf: 246,5 kWh/(m²*a)
• Primärenergieträger: Gas
• Effizienzklasse: G
• Baujahr laut Energieausweis: 1934
• Ausstellungsdatum: 21.10.2024
• Gebäudeart: Wohngebäude
• Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung
Willkommen in Lastau, einem gepflegten Ortsteil der Stadt Colditz, der dörfliche Ruhe mit guter Anbindung verbindet. Das aktive Dorfleben wird durch eine evangelische Kirchgemeinde und einen Waldkindergarten mit freien Plätzen bereichert. Geprägt von traditionellem Handwerk und Landwirtschaft, bietet Lastau eine angenehme Wohnatmosphäre. Nur etwa 4 km entfernt liegt Colditz mit seiner umfassenden Infrastruktur, darunter Ärzte, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Entdecken Sie die reizvolle Sächsische Burgenlandschaft rund um Lastau und genießen Sie die zahlreichen Wanderwege entlang der Zwickauer Mulde.
Dieses Objekt bietet Handwerkern, Familien und all jenen, die Raum zur Entfaltung suchen, eine fantastische Gelegenheit. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause mit großem Grundstück und Ausbaupotential zu erwerben und es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
