Ideale Doppelhaushälfte in guter Lage von Hopsten (1)
229.000 €
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Kauf angeboten wird eine charmante Doppelhaushälfte in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Hopsten. Dieses gepflegte Objekt aus dem Baujahr 1999 bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 116 m².
Im Erdgeschoss finden Sie einen schönen Wohn- und Essbereich, die separate Küche, einen Abstellraum, sowie ein Gäste-WC. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst im Dachgeschoss vier gemütliche Schlafzimmer, die sowohl Ruhe als auch ausreichend Platz bieten. Das helle und großzügige Badezimmer sorgt für entspannte Stunden und Wohlfühlambiente.
Die Immobilie ist öffentlich gefördert sowie aktuell vermietet, die Mieteinnahmen betragen aktuell 6.420,- € p.a. Eine Übernahme der zinsgünstigen Darlehen ist unter Umständen möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.
# Ausstattung
Zusammenfassung
Wohnfläche 116 m²
Grundstücksfläche 340 m²
Baujahr 1999
nicht unterkellert
Carportstellplatz
Terrasse und Garten
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19 % USt.
Grundstücksfläche: ca. 340 m²
# Lagebeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hopsten, einer charmanten Ortschaft im nördlichen Nordrhein-Westfalen. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und das harmonische Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern, bietet das Haus eine ruhige und dennoch zentrale Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet.
Hopsten besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus liegt das Objekt unweit von mehreren Schulen und Kindergärten, was es besonders attraktiv für Familien macht.
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden: Nahegelegene Bundesstraßen verbinden Sie schnell mit den umliegenden Städten wie Rheine und Osnabrück. Des Weiteren sorgt der nahgelegene Bahnhof für eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Für Erholungssuchende und Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, etwa ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren in der benachbarten Natur. Ein vielfältiges Vereinsleben und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen bereichern das Gemeinschaftsleben und machen Hopsten zu einem Ort, an dem sich Jung und Alt wohlfühlen können.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: B1043
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben Gemäß § 5 TMG:
T. Brickwedde Immobilien GmbH
Talstraße 99
49479 Ibbenbüren
Vertreten Durch:
T. Brickwedde Immobilien GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Tim Brickwedde
Kontakt:
Telefon: 05451-9542230
Telefax: 05451-9542239
E-Mail: info@brickwedde.eu
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE447631988
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Steinfurt
Registernummer: HRB 7439
Aufsichtsbehörde:
Kreis Steinfurt (auch Genehmigungsbehörde)
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34 c GewO:
Kreis Steinfurt, Tecklenburger Straße 10, 48565 Steinfurt
Genehmigung erteilt durch den Kreis
Steinfurt am 02.11.2009
Am 14.11.2018 wurde durch die Genehmigungs- und Aufsichtsbehörde Kreis Steinfurt eine erweiterte Erlaubnis zur Ausübung eines Gewerbes nach §34c GewO erteilt (Umfang der Erweiterung Erlaubnis das gemeinschaftliche Eigentum von Wohnungseigentümern im Sinne des § 1 Absatz 2, 3, 5 und 6 Wohnungseigentumsgesetz oder für Dritte Mietverhältnisse über Wohnräume im Sinne des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs zu verwalten (Wohnimmobilienverwalter).
http://kreis-steinfurt.de
Angaben Zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
R+V Allgemeine Versicherung AG
Voltastraße 84
60486 Frankfurt
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung Nr.: 406 84 345592970
Betriebshaftpflichtversicherung Nr.: 406 29 633170681
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
Verantwortlich Für Den Inhalt Nach § 55 Abs. 2 RStV:
Tim Brickwedde
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die T. Brickwedde Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die T. Brickwedde Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung Für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung Für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Bilder: Eigene und Eva Niestegge https://www.werbefotografie-rammes.de/
Bewertungen
Im Falle eines eigenen Verdachts auf unechte Bewertungen, bei denen keine Inanspruchnahme der bewerteten Person mit unserer Dienstleistung zu Grunde liegt, wirken wir unverzüglich auf eine Prüfung und Löschung der jeweiligen Bewertung durch Google z.B. hin. Zur Überprüfung gleichen wir stets den Namen der bewerteten Person mit unserem Kundennamen ab.
