Idyllisches Haus am Waldrand mit Schwimmbad und Sauna
420.000 €
- Wohnfläche 145 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 1.300 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1983
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Idyllisches Haus am Waldrand mit Schwimmbad und Sauna.
Auf einer Sackgasse am Waldrand in einem 94 Einwohnerdorf im seitlichen Südhang des Alfbachs.9 km von Wittlich und 15 min bis zum Moseltal.
Massivbauweise mit Ziegeldach. Baujahr 1983 /Anbau 1990 .
Grundstück 1300 qm. Haupthaus , Gästehaus ,Schwimmbad und Sauna. 3 Garagen
Haupthaus: 110 qm
EG: Flur , Wohnzimmer mit 8 KW Kaminofen und offener Küche 44 qm, Gäste WC mit ebenerdiger Dusche , Abstellraum / Heizraum , Terrasse 26 qm, Garage 25 qm
OG : Offene Galerie mit Fernsehecke und Blick über Wohnzimmer in den Garten , Schlafzimmer 15 qm mit großem Badezimmer und Badewanne 8 qm. Kinder / Gästezimmer 25 qm
Poolhaus :35qm:
EG : 24 qm Wohnecke , Kochecke , Bad mit Dusche und WC.
OG /Schräge Schlafzimmer 21 qm.
Garten :
Überdachtes Schwimmbad 8,3 m x 3,3 m = 27 qm
Solarbeheizt mit Gegenstromanlage und Kuppeldach zum öffnen.
Überdachte Terrasse mit Außendusche 38 qm ,
Sauna , Liegewiese . 2 getrennte Gartenhäuser: 4 qm + 5 qm.
Im unteren Teil des Grundstücks für den Heimwerker 2 weitere verbundene Garagen 5,2 m x 3,3 m und 7,3 m x 3,3 m mit Grube und Deckenkran sowie ein Werkraum mit 20 qm.
Gasheizung mit Erdtank, Warmwasser wahlweise mit Heizung oder DHF , 8 KW Kaminofen ,Fassadenisolierung in 2020 . Photovoltaikanlage. 15,75 kwP mit Volleinspeisung und monatlicher Vergütung .Energieausweis vorhanden.
