Jülich: Individuell geplant, nachhaltig gebaut!
536.000 €
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen! Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Jülich wird nach Ihren Wünschen projektiert. Auf einem großen Grundstück von 1050 m² bietet das Haus auf zwei Etagen und 151,22 m² Wohnfläche viel Platz. Fünf helle Zimmer - drei Schlaf-, ein Badezimmer und ein Gäste-WC - bieten Komfort für Familien oder Paare. Die Raumaufteilung sorgt für Wohlfühlatmosphäre in jedem Bereich. Ob Abende im Wohnzimmer oder Ruhe in Schlafzimmern - hier finden Sie den optimalen Rückzugsort.
Das Haus erfüllt den Niedrigenergie-Standard, was umweltfreundlich ist und Energiekosten spart. Genießen Sie modernen Lebensstil energieeffizient. Der große Garten bietet Raum für Freizeitaktivitäten und kreative Ideen, von Terrasse bis Spielbereich.
# Ausstattung
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine hochwertige Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmung. Die elegante Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll. Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung bieten behagliche Wärme. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft.
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden, lichter Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen machen das Heim hell und freundlich. Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) garantieren gesundes Raumklima.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 1050 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in Jülich, bekannt für hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur. In der Nähe gibt es Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Genießen Sie die Ruhe eines Wohngebiets mit städtischen Annehmlichkeiten.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) im Wert von 220.000,- EUR ist im obigen Preis enthalten, und wird durch einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. vermittelt.
Das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* ist bereits im Preis enthalten! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken - wir übernehmen Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst in die Hand nehmen können. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Zusätzlich stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung: VIELBESCHÄFTIGTE lassen alles von unseren Profis erledigen; HEIMWERKER genießen maximale Kostenersparnis durch eigenes Engagement beim Innenausbau. Vertrauen Sie auf unsere Expertise - wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungsgarantie für Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.
Anbieter-Objekt-ID: EL11211170920241Move3at-jülich
Rechtliche Angaben
Elmar Lüdke Handelsvertretung
Europaallee
50226 Frechen
Telefon: +49 1765 6891195
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Elmar Lüdke
Berufsaufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Köln
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE333084487
Steuernummer: 21851513801
