Ihr Traumhaus in Nieschütz: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!
348.122 €
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das im malerischen Neubaugebiet von Nieschütz projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 780 m² erstreckt sich die Wohnfläche über zwei Etagen und umfasst stolze 172,25 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie sowie Gäste. Das moderne Design und die durchdachte Raumaufteilung machen es zum idealen Ort für entspanntes Wohnen und geselliges Beisammensein.
Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses wird das lichtdurchflutete Wohnzimmer sein, das nahtlos in den Essbereich übergeht. Hier haben Sie genügend Raum für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Familienessen. Die offenen Räume ermöglichen eine flexible Gestaltung, sodass Sie Ihre persönlichen Einrichtungsideen verwirklichen können. Zudem profitieren Sie von einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für den Besuch oder wenn die Familie einmal größer ist!
Ein weiteres Highlight ist die innovative Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Energieeffizienz auf höchstem Niveau garantiert. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie sowohl beim Heizen als auch beim Stromverbrauch erheblich sparen können. Genießen Sie ein behagliches Wohnklima bei gleichzeitig geringeren Energiekosten - ein echter Gewinn für Ihr Portemonnaie und die Umwelt!
# Ausstattung
Die Ausstattung Ihres neuen Traumhauses lässt keine Wünsche offen! Dazu gehören unter anderem eine hochwertige Energieeffizienzwand, eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zur optimalen Beheizung Ihrer Räume. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen und trägt zusätzlich zur Effizienz bei. Eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert Ihnen stets frische Luft in allen Räumen.
Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen, was nicht nur für zusätzlichen Schallschutz sorgt, sondern auch die Sicherheit erhöht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und sorgt dafür, dass sich jedes Familienmitglied wohlfühlt. Darüber hinaus sind alle verwendeten Materialien schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel - so wohnen Sie gesund und sicher.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 780 m²
# Lagebeschreibung
Nieschütz ist nicht nur durch seine idyllische Lage attraktiv; das Neubaugebiet bietet zudem eine hervorragende Anbindung an nahegelegene Städte sowie ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Perfekt für Familien oder Paare auf der Suche nach einem harmonischen Lebensumfeld!
# Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind bereits alle wesentlichen Dienstleistungen enthalten: Wir übernehmen Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - Sie kümmern sich lediglich um den Trockenbau. Dies gibt Ihnen die Freiheit, aktiv an Ihrem Bauprojekt teilzunehmen und zugleich von der Expertise unserer Fachleute zu profitieren.
Sollten Sie lieber alles selbst in die Hand nehmen wollen oder benötigen Unterstützung bei spezifischen Arbeiten? Unsere verschiedenen Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität: ob VIELBESCHÄFTIGTE oder HEIMWERKER - wir passen uns Ihren Bedürfnissen an!
Holen Sie sich noch heute Ihr persönliches Beratungsgespräch! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus in Nieschütz gestalten!
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: HO45-061-TrendlineS2
Rechtliche Angaben
Gernot Poppe
Gletschersteinstraße 53
04299 Leipzig
Telefon: 0341/3310552
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Gernot Poppe
Berufsaufsichtsbehörde:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE 253001173
