Ihr Traumhaus in Nörvenich: An Ihre Wünsche angepasst, energieeffizient und zukunftssicher
448.169 €
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nörvenich! Dieses projektiere Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 158,40 m² auf einem großzügigen Grundstück von 574 m² und insgesamt 5 Zimmern über zwei Etagen hinweg, wird dieses Haus all Ihre Erwartungen übertreffen.
### Raumaufteilung und Komfort
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen vier geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung—ideal für Besucher oder größere Familien. Die durchdachte Raumaufteilung maximiert den Wohnkomfort und bietet genügend Platz für jede Lebenssituation. Ob Sie ein Home-Office einrichten möchten oder zusätzlichen Stauraum benötigen, dieses Haus lässt keine Wünsche offen.
### Energieeffizienz
Ein weiterer Höhepunkt dieses beeindruckenden Hauses ist seine Energieeffizienz. Es entspricht dem KFW55 Standard und ist somit besonders umweltfreundlich und kostensparend im Unterhalt. Dank der integrierten Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie der Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie eine optimale Wohnatmosphäre bei minimalem Energieverbrauch. Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden sorgen zusätzlich für hervorragende Dämmwerte und erhöhen den Wohnkomfort merklich.
### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Das besondere an diesem projektierten Einfamilienhaus ist die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vom Grundriss bis hin zu den kleinsten Details können Sie entscheiden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll. Allkauf bietet Ihnen dabei maximale Flexibilität und unterstützt Sie mit umfassenden Dienstleistungen.
### Rundum-Sorglos-Paket für Ambitionierte
Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte. Dies bedeutet, dass wir von allkauf den Estrich, die Sanitäranlagen, die Heizung sowie die Elektroinstallation für Sie übernehmen. Den Trockenbau können Sie selbst gestalten, was Ihnen zusätzliche Individualität ermöglicht und gleichzeitig Kosten spart.
#### Dienstleistung Elektro
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Nach Einbau der Dämmung beginnen wir mit der Verlegung der Kabel und dem Einbau des Elektromaterials. Der Abschluss erfolgt nach dem Schließen der Wände mit Gipskartonplatten durch den Einbau von Schaltern und Steckdosen.
#### Dienstleistung Heizung/Sanitär
Wir installieren eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusiv aller notwendigen Bauteile. Zudem montieren wir Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung und führen alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke DIN-gerecht aus.
#### Dienstleistung Estrich
Unser Service umfasst die Lieferung und Verlegung der Dämmung sowie des Estrichs einschließlich eines Randdämmstreifens. Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten zusätzlich eine Faserbewehrung.
### Warum allkauf?
Mit allkauf als Partner profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen:
- **Maximale Sicherheit:** Festpreisgarantie, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung geben Ihnen Planungssicherheit.
- **Hochwertige Ausstattung:** Inklusive sind eine Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine moderne Be- und Entlüftungsanlage.
- **Energieeffizienzwand:** Sorgen für beste Dämmwerte.
- **Just-in-Time-Lieferungen:** Vermeiden unnötige Wartezeiten.
- **Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum:** Hier können Sie aus hochwertigen Markenprodukten wählen.
- **TOXPROOF Gütesiegel:** Schadstoffgeprüfte Materialien garantieren ein gesundes Wohnklima.
### Vereinbaren Sie einen Termin
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Nörvenich. Lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team beraten und erleben Sie hautnah, wie Ihr persönliches Wunschhaus Realität wird.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause!
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**Die allkauf Dienstleistungspakete**
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Beachten Sie jedoch, dass das Dienstleistungspaket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet!
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 574 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: AE221124H9ATOB
Rechtliche Angaben
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Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
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Berufsaufsichtsbehörde:
Militscher Str. 29
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USt-IdNr.: DE255531057
Geschäftsführer:
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Eintrag im Handelsregister:
Registernummer: HRB 18266
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE255531057
Steuernummer: 209/5713/0994
