Ihr Traumhaus in Schönau: Exklusive Villa nach Ihren Wünschen!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schönau, einem aufstrebenden Neubaugebiet, das Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung bietet. Diese beeindruckende Villa wurde mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² projektiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen.

Das lichtdurchflutete Wohnkonzept ermöglicht Ihnen, Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen und sich eine Oase des Wohlfühlens zu schaffen. Die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten, macht diese Villa besonders attraktiv. Hier können Sie maßgeschneiderte Lösungen umsetzen und die perfekte Atmosphäre für sich und Ihre Liebsten schaffen.

Ein Highlight der Villa ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - so können Sie Ihren Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Besucher sich wohlfühlen werden. Die großen Fenster sorgen nicht nur für einen herrlichen Lichteinfall, sondern bieten Ihnen zudem einen traumhaften Ausblick auf die grüne Umgebung.

Zusätzlich profitieren Sie von gehobenen Ausstattungsmerkmalen, die Ihr Wohnerlebnis bereichern werden. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen den Räumen auch einen eleganten Look. Nach Wunsch können Sie weitere individuelle Bodenbeläge auswählen, um Ihr Zuhause noch persönlicher zu gestalten. Fliesen sind besonders robust und wasserfest - perfekt für Badezimmer und Küchen. Laminat hingegen bietet eine warme Optik und ist ideal für Wohn- und Schlafzimmer.

Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und gewährleistet gleichzeitig niedrige Energiekosten. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, was sowohl der Umwelt zugutekommt als auch langfristig Ihre Kosten senkt.

# Ausstattung
Die Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen:
- Hochwertige Fliesen- und Laminatböden
- Luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Zusätzliches Gäste-WC
- Effiziente Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- Energieeffizient nach KFW40/KFW55 Standard
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Ambiente
- Echtholztreppe für ein hochwertiges Wohngefühl

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Das Neubaugebiet in Schönau besticht durch seine ruhige Lage inmitten der Natur und gleichzeitig durch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge eines modernen Wohnumfelds mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - perfekt für Familien oder Naturliebhaber. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und bieten alles, was Sie zum Leben benötigen.

# Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie Unterstützung bei den wichtigsten Installationen im Hausbau: Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation werden durch Fachkräfte erledigt, während Sie beim Trockenbau und Estrich selbst Hand anlegen können. Dieses Konzept ermöglicht Ihnen nicht nur individuelle Gestaltungsspielräume zu nutzen, sondern auch Kosten zu sparen.

Genießen Sie zudem die Vorteile unserer garantierten Fertigstellung: kurze Lieferzeiten sowie Festpreisgarantie geben Ihnen Sicherheit bei Ihrer Entscheidung für ein allkauf Fertighaus.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 1812-030