Ihre Traum-Doppelhaushälfte in Wesseling: Maßgeschneiderte Wohnkultur auf 113,64 m²!
482.689 €
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der wunderschönen Stadt Wesseling wartet eine einzigartige Doppelhaushälfte darauf, nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Projekts begeistern und erfahren Sie mehr über Ihr künftiges Heim.
**Exklusives Wohnerlebnis auf zwei Etagen**
Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 113,64 m² verteilt auf zwei Etagen bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese Raumgestaltung sorgt für flexible Nutzungsmöglichkeiten und gewährleistet höchsten Wohnkomfort.
**Ihr persönlicher Gestaltungsfreiraum**
Eines der herausragenden Merkmale dieser projektierten Doppelhaushälfte ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Das im Preis bereits enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ermöglicht es Ihnen, sich aktiv am Innenausbau zu beteiligen und dabei gleichzeitig Kosten zu sparen. Während allkauf die Bereiche Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, können Sie den Trockenbau und Estrich selbst in die Hand nehmen.
**Modernste Ausstattung und Energieeffizienz**
Diese Doppelhaushälfte entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit höchste Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima und niedrigen Energiekosten. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Aluminium-Rollläden sorgen nicht nur für optimalen Schallschutz, sondern tragen auch zur Energieeinsparung bei.
**Hochwertige Materialien und Nachhaltigkeit**
Die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel gewährleistet ein gesundes Wohnklima in Ihrem neuen Zuhause. Zusätzlich sorgen eine Echtholztreppe und lichte Raumhöhen von 2,75 Metern für eine elegante Atmosphäre.
**Ihr neues Zuhause in bester Lage**
Wesseling besticht durch seine hervorragende Lage zwischen Köln und Bonn. Mit einer Grundstücksgröße von 487 m² bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte nicht nur ausreichend Wohnraum im Inneren, sondern auch großzügige Außenflächen zum Entspannen und Genießen. Ob Familienfeiern im Garten oder entspannte Abende auf der Terrasse - hier finden Sie Ihren Rückzugsort vom Alltag.
**Garantierte Sicherheit und kurze Lieferzeiten**
Ein weiterer Pluspunkt dieses Projekts ist die garantierte Sicherheit bei allkauf. Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird - ohne unangenehme Überraschungen bei den Kosten.
**Die allkauf Dienstleistungspakete im Überblick**
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen können Sie die Dinge selbst in die Hand nehmen oder die Profis beauftragen:
- **Dienstleistung Elektro:** Umfasst den Einbau des Elektromaterials sowie Verlegung der Kabel bis hin zur Montage von Schaltern und Steckdosen.
- **Dienstleistung Heizung/Sanitär:** Inklusive Montage der Luft-Wasser-Wärmepumpe und aller notwendigen Heizkörper sowie Installation der Sanitärrohre bis zur Übergabestelle.
Mit diesen umfassenden Dienstleistungen haben Sie stets einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite.
**Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin**
Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus in Wesseling! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Lassen Sie sich inspirieren von unseren vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und erleben Sie hautnah, wie aus einem Haus Ihr individuelles Zuhause wird.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen den Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 487 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: AE260824D
Rechtliche Angaben
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Militscher Str. 29
53881 Euskirchen
Telefon: 022517777489
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
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Berufsaufsichtsbehörde:
Militscher Str. 29
53881 Euskirchen
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Handelsregisternr.: HRB 18266
USt-IdNr.: DE255531057
Geschäftsführer:
Detlef Wölk
Eintrag im Handelsregister:
Registernummer: HRB 18266
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE255531057
Steuernummer: 209/5713/0994
