Ihre Traumvilla in Bad Salzuflen: Individuell, modern und nachhaltig

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer beeindruckenden Villa, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Diese moderne Immobilie im beliebten Wohngebiet von Bad Salzuflen bietet Ihnen mit 249,50 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Genießen Sie die Freiheit, die Gestaltung Ihres neuen Heims selbst in die Hand zu nehmen. Egal ob Sie sich für ein klassisches oder modernes Design entscheiden, Ihre Kreativität findet hier ihren Raum. Die Villa bietet Ihnen vier großzügige Schlafzimmer, in denen jeder Rückzug und Ruhe finden kann. Ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Wanne lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannende Wellnessmomente genießen können - genau nach Ihrem Geschmack eingerichtet! Mit der Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen, schaffen Sie eine Atmosphäre, die ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Wählen Sie zwischen stilvollen Fliesen, warmem Parkett oder zeitlosem Laminat - jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile und sorgt für ein individuelles Wohngefühl.

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 512 m²

# Lagebeschreibung
Bad Salzuflen überzeugt nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine hervorragende Infrastruktur. Eingebettet in eine grüne Umgebung finden Sie hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar - ideal für Familien! Lassen Sie sich von der charmanten Altstadt verführen und genießen Sie das vielfältige Angebot an Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 32105 Bad Salzuflen 5324 CityVilla4