IK | Knopp-Labach: gemütliche Doppelhaushälfte sucht neuen Eigentümer

# Objektbeschreibung
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Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in der beschaulichen Gemeinde Knopp-Labach. Dieses attraktive Eigenheim erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 110 m² ausreichend Platz für Ihre Wohnträume.
Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein schönes Vollbadezimmer.
Diese Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die ein gemütliches und großzügiges Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Knopp-Labach bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an das städtische Leben.

Ein kleiner Rundgang durch die Immobilie: https://dashboard.giraffe360.com/de/projects/eedaa4ba06694afaab6a0c5fd8bf545b

Energieausweis in Bearbeitung

Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON.
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten.
Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.

# Ausstattung
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Wohn- oder Esszimmer
- 5 Kellerräume
- 1 Heizungsraum
- 1 Küche
- 1 Vollbadezimmer aus 2004
- 1 große Garage für 2 Autos
- 1 Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

Grundstücksfläche: ca. 795 m²
Nutzfläche: ca. 110,18 m²

# Lagebeschreibung
Knopp-Labach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben an.
Knopp-Labach liegt auf der Sickinger Höhe. Er besteht aus den Ortsteilen Knopp und Labach (etwa 180 Einwohner). Knopp ist ein Höhenort und Labach liegt im Tal. Die Ortsteile liegen drei Kilometer auseinander. Der Höhenunterschied beträgt etwa 120 m. Zu Knopp-Labach gehören zusätzlich die Wohnplätze Knoppermühle, Kreuzhof, Labachermühle und Wieselbornerhof sowie das Ferienheim Labach.[2] Durch den Osten des Gemeindegebiets verläuft die Wallhalb, die in diesem Bereich von rechts den Labach aufnimmt.Entfernungen:
Kindergaerten 4,3 km
Grundschule 4,4 km
Realschule 4,8 km
Gymnasium 4,8 km
Autobahn 14,4 km

# Sonstiges
Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilien-Konradi Team

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Anbieter-Objekt-ID: wk Knopp