Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Ravensburg-Untereschach
249.000 €
- Wohnfläche 63 m²
- Zimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1995
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Ravensburger Teilort Untereschach.
Untereschach befindet sich südlich der Ravensburger Kernstadt und ist durch eine Busanbindung gut an die Stadt Ravensburg angebunden. Auch mit dem Fahrrad ist man in 6 Kilometern zügig in der Innenstadt.
Verkehrsgünstig gelegen, befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss einer schönen Wohnanlage. Erbaut im Jahr 1995 präsentiert sich die Anlage in einem sehr soliden und gepflegten Gesamtzustand.
In diesem Jahr wird die Gas-Zentralheizung erneuert. Zuvor wurden bereits einige, weitere Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt wie z. B. die Sanierung der Tiefgarage und der Fassade.
Die Wohnung selbst hat 63 m² und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Vom Laubengang aus gelangt man in eine große Diele und von dort in die einzelnen Zimmer.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt. Es gibt ein großes Schlafzimmer und angrenzend ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenplatz. Am Ende des Flures gelangt man in das großzügige Wohn-/Esszimmer sowie auf die Terrasse mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Hier können Sie die Sonnenstunden im Freien genießen. Über das Wohnzimmer kommt man in die voll ausgestattete Küche.
Zusätzlichen Stauraum findet man im eigenen Kellerabteil. Ebenfalls gehört zur Wohnung noch ein Tiefgaragenstellplatz.
Die WEG wird professionell verwaltet mit Hausmeisterservice innen und außen. Das monatlich an die Verwaltung zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf 356,- €.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Anbieter-Objekt-ID: 15561
Rechtliche Angaben
Frank Baur
Anschrift:
BAUR Immobilien e.K.
Waldseer Strße 3
88250 Weingarten
Telefon: (0751) 561560
E-Mail: info@baur-immobilien.de
Zust. Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c GewO
Landratsamt in RV, Friedenstr. 6
Handelsregister:
Amtsgericht Ulm: HRA 720 122
USt-IdNr:
DE 258383441
