KAUF: Mainz-Bretzenheim, viele Möglichkeiten! Südgrundstück mit Bungalow
898.000 €
- Grundstücksart Weitere Grundstücke & Gärten
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 626,22 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Optimales Baugrundstück mit Sanierungsbedürftigem Bungalow
Willkommen zur Verwirklichung Ihrer Bauprojekte! Das Grundstück "Am Eselsweg 2" präsentiert eine großzügige Fläche von 626,22 Quadratmetern und wartet darauf, Ihre Visionen zu verwirklichen. Derzeit steht auf diesem Grundstück ein sanierungsbedürftiger Bungalow aus den 1960ern, der unterkellert ist, sowie zwei Garagen.
Mit einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,29 und einer GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,29 eröffnen sich Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Sie können bis zu 29% der Grundstücksfläche bebauen, wobei die Geschossfläche maximal 29% der Grundstücksfläche ausmachen darf.
Die Lage an der "Am Eselsweg 2" bietet nicht nur ein attraktives Baugrundstück, sondern auch eine Umgebung, die den Bedürfnissen verschiedener Bauvorhaben gerecht wird. Egal, ob Sie den bestehenden Bungalow sanieren möchten oder einen Neubau planen - hier sind Sie am richtigen Ort.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum oder Ihr Investitionsprojekt zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen über dieses vielversprechende Grundstück zu erhalten und Ihren nächsten Schritt zu planen.
# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: baufällig
Käuferprovision: 2,98% inklusive Mehrwertsteuer
Wohnfläche: ca. 166,40 m²
Vermietbare Fläche: ca. 166,40 m²
Nutzfläche: ca. 145 m²
# Lagebeschreibung
Mainz-Bretzenheim ist ein wunderschöner Ortsteil im Westen von Mainz, der von seiner vielfältigen Architektur und einer entspannten Atmosphäre geprägt ist. Die charmanten Straßen sind von schönen Einfamilienhäusern und malerischen Gärten gesäumt, die den Betrachter erfreuen.
Ein Highlight von Bretzenheim ist der nahe gelegene Wald, der sich perfekt zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren eignet. Die ruhigen Wege schlängeln sich durch eine üppige Landschaft, die von alten Bäumen und Wildblumen gesäumt ist. Im Herbst ist das Laub in bunten Farben getaucht, was ein wahrer Augenschmaus ist.
Bretzenheim ist auch ein großartiger Ort für Familien, da es eine hervorragende Auswahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen bietet. Es gibt auch viele Sportvereine, in denen Kinder und Erwachsene eine Vielzahl von Aktivitäten ausüben können.
Abends kann man in Bretzenheim eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés genießen, die für jeden Geschmack etwas bieten. Von lokalen Brauereien bis hin zu internationaler Küche ist für jeden etwas dabei. Der freundliche und entspannte Charakter von Bretzenheim wird Sie begeistern und dazu beitragen, dass Sie sich sofort zu Hause fühlen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Gymnasium 1,4 km
Flughafen 9,1 km
Fernbahnhof 2,4 km
Autobahn 1,1 km
Bus 0,3 km
Gaststaetten 0,4 km
Zentrum 3 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-12-20
Baujahr: 1962
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 7146-Gr
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
IGM Immobilien Gesellschaft Mainz mbH
Am Rosengarten 1
55131 Mainz
Geschäftsführer:
Uwe Borgmann, Edmund Schmitz
Kontakt
Telefon: +49 6131 27703830
Telefax: +49 6131 27703829
E-Mail: info@ig-mainz.de
Handelsregister: Amtsgericht Mainz, HRB 42425
Steuernummer: 26/658/0384/6
Umsatzsteuer-ID: DE212557685
Zuständige Aufsichtsbehörde nach §34c der Gewerbeordnung:
Stadt Mainz, Rechts- und Ordnungsamt, Kaiserstraße 3-5, 55116 Mainz
Telefon 06131 - 12 24 35
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
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