Klein aber fein - Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage
420 €
- Art Mieten
- Fläche 65 m²
- Verfügbar ab April 2025
- Nebenkosten 190 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 610 €
- Kaution 1.260 €
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Die ca. 65 m² große Gewerbeeinheit, bestehend aus einem hellen, freundlich gestalteten Raum mit WC, befindet sich in zentraler Lage in Villmar - Aumenau. Die Gewerbeeinheit ist vielseitig nutzbar.
Sowohl als Büro als auch für den Einzelhandel ist diese Immobilie durch ihre zentrale Lage gut geeignet. Die große Fensterfront kann werbewirksam genutzt werden. Eine Spielothek ist nicht gewünscht.
Ein neu verlegter Glasfaseranschluss garantiert schnelles und zuverlässiges Internet.
Lage:
In der Ortsmitte von Aumenau, ist diese Gewerbeeinheit zu finden.
Aumenau ist ein Ortsteil von Villmar mit einer guten Infrastruktur, Bahnhof und der Lahn.
Der Ort selbst erstreckt sich über den Hang des Lahntals in einem nach Südosten ausgeformten Knie des Flusses. Bei den nordwestlichen und westlichen Wohngebieten handelt es sich vor allem um Neubaugebiete, die nach dem Zweiten Weltkrieg entstanden sind. Einige wenige Häuser liegen auf dem linken Flussufer. Beide Teile des Ortes sind durch eine Straßenbrücke über die Lahn verbunden. An seinem hoch gelegenen Nordwestrand des Orts stehen die letzten Häuser auf rund 160 Metern Höhe.
Sonstiges:
Die Provision ist vom Mieter zu zahlen und bei Unterschrift des Mietvertrags verdient und fällig. 2 Monatsmieten kalt zzgl. MwSt.
Rechtliche Angaben
Barkowski Immobilien GbR
Langgasse 41, 35781 Weilburg
E-Mail: info@barkowski-immobilien.de
Internet: www.barkowski-immobilien.de
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c der GewO wurde erteilt durch die zuständige Berufsaufsichtsbehörde – Ordnungsbehörde - Der Landrat des Landkreises Limburg-Weilburg, Schiede 43, 65549 Limburg, Az: L I/3.18
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Weilburg an der Lahn, 35781 Weilburg, Mauerstraße 6-8
Finanzamt Limburg-Weilburg Weilburg-Steuer-Nr.038 80330223
Mitglied der Industrie- und Handelskammer zu Limburg, 65549 Limburg, Walderdorffstr.7
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Verbraucherinformation
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Der Start dieses Internetangebotes war im September 2001.
