Lichtdurchflute 2-Zimmer Wohnung mit Kochnische in Gelsenkirchen
330 €
- Wohnfläche 43 m²
- Zimmer 1,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Nebenkosten 55 €
- Heizkosten 65 €
- Warmmiete 450 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gelsenkirchen Rotthausen! Die Wohnung erstreckt sich über ca. 43 Quadratmeter und befindet sich im dritten Obergeschoss eines 2022 komplett renovierten Gebäudes. Die helle und freundliche Wohnung bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Singles. Ein Besonderheit ist der geteilte Garten, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Da ich als aktueller Mieter einen Nachmieter suche, besteht die Möglichkeit, verschiedene Möbel und Einrichtungsgegenstände zu übernehmen. Die Wohnung wird vorraussichtlich erst ab dem 01.08.24 frei.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Gelsenkirchen Rotthausen, in der Terkampstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt und die S-Bahn-Station erreichen Sie in etwa 11 Minuten zu Fuß. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Penny-Supermarkt und eine Jugendwerkstatt. Sie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, da die nächste Hauptverkehrsstraße weit genug entfernt ist und ein ungenutztes altes Fabrikgebäude auf der anderen Seite des Gartens zusätzlichen Schallschutz bietet.
Zimmeraufteilung
Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer, die effektiv als 2 Zimmer genutzt werden können. Der Wohnbereich ist großzügig und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Eine praktische Küchennische ist im Wohnbereich integriert und mit einer Küchenplatte, Spüle und Herdplatte ausgestattet, die übernommen werden können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Duschstange und -vorhang, die ebenfalls übernommen werden können.
Besichtigungstermine
Ich suche einen Nachmieter für diese schöne Wohnung und freue mich, Ihnen diese persönlich zeigen zu dürfen. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Bitte kontaktieren Sie mich, um einen passenden Termin zu vereinbaren. Ich stehe Ihnen gerne für Fragen und weitere Informationen zur Verfügung und freue mich darauf, Ihnen die Wohnung vorzustellen.
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