- Wohnfläche 169 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2019
- Hausgeld 300 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Eine wunderschöne Wohnung mit 169 qm auf einer Ebene.
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großzügiger Eingangsbereich
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drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
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ein Badezimmer mitTageslicht
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lichtdurchfluteter Koch-,Wohn-, Essbereich mit Zugang zum Garten
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Gästebad mitDusche
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HWR mit Einbauschränken und Waschmaschine+ Trockner
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Der helle, offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine angenehme, moderne Atmosphäre mit faszinierendem Ausblick.
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Die Küche kann noch nach Wunsch gestaltet werden.
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Das Master- Schlafzimmer bietet viel Komfort und eine integrierte, nach Maßgestaltete Ankleide.
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Das zweite Schlafzimmer bietet viel Tageslicht und -Zugang auf die Terrasse.
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Das elegante Master - Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und einen Doppelwaschtisch aus hochwertigen Materialien und Armaturen.
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Das Gästebad ist ebenfalls mit einer Dusche und Designer Details ausgestattet.
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Der Keller bietet viel Stauraum, ein weiterer Waschraum im Keller bietet nochmal die Möglichkeit für eine weitere Waschmaschine.
# Ausstattung
Ausstattung:
Highlights der Wohnung:
3 ParteienHaus
NeubauEG Wohnung, Erstbezug2021
134 qm Wohnfläche
70 qm Terrassenfläche
3 Schlafzimmer mit Luxus-Einbauschrank nach Maß
großzügige Terrasse und Garten mitFernblick
Fußbodenheizung
Heizungsart: Wärmepumpe
Eichenparkett in den Schlafräumen
Marmorboden durchgehend in allenRäumen
bodentiefe Fenster, Jalousien/ Rollläden im Schlafbereich
HWR mit nach Maß gefertigten Einbauschränken
Badezimmer mit Tageslicht, Designer Details
Gäste- WC mitDusche, Designer Details
Garage und Stellplatz mit Vorrichtung für eine Wallbox
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2025
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Marmor, Parkett
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 70 m²
# Lagebeschreibung
Lage:
Wallerfangen-St. Barbara ist eines der beliebtesten Wohngebiete und bietet in unmittelbarer Nähe alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schule, diverse Restaurants, Ärzte, Apotheken, Bäckereien und vieles mehr. Die Anbindung an die Autobahn A620 und A8 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit. Die Innenstadt von Saarlouis ist in ca. 8 Minuten mit dem PKW erreichbar. Ebenso ist der Golfplatz in wenigenMinuten vom Objekt aus zu erreichen
# Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Letzte Modernisierung: 2020
Anbieter-Objekt-ID: 128878511#3x5349
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
C4 Real Estate GmbH
Eisenbahnstraße 36
66424 Homburg
Vertreten durch:
Nadine Markhofer
Kontakt
Telefon: +49 6841 976 9922
Mobil: +49 172 742 6220
E-Mail: info@c4immobilien.de
Redaktionell Verantwortlicher
Nadine Markhofer
EU-Streitschlichtung
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Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
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Quelle: eRecht24
