Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Sulingen
1.450.000 €
- Wohnfläche 415,81 m²
- Grundstücksfläche 976 m²
- Verfügbar ab Februar 2025
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 2017
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Achtung Kapitalanleger:
Objekt-Nr.: 20250218-K
Nienburger Straße, 27232 Sulingen
Mehrfamilienhaus, sehr gepflegte ansprechende Immobilie, aufgeteilt in sechs 2 Zimmer-Wohnungen
EG: 2 Wohnungen mit jeweils 65,29 m² und 66,62 m² Wohnfläche
1.OG: 2 Wohnungen mit jeweils 66,55 m² Wohnfläche
DG: 2 Wohnungen mit jeweils 58,20 m² Wohnfläche
Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Küchenzeile, hochwertiges Bad mit bodengleichen Duschen, HWR, eigene Gastherme, Balkon bzw. Terrasse
Satellitenempfang / LAN-Verbindung
Hochwertige Bodenfliesen
Dezentrale Lüftungsanlage Lunos
Aussenanlagen: 6 Geräteräume, Parkplätze verkabelt für zukünftige E-Ladesäulen
Leerrohre zur Grundstücksgrenze Str.
Parkplätze direkt am Haus
Baujahr
2017 KFW 70
Grundstück
ca. 976 m²
Gesamtwohnfläche
ca. 415,81 m²
Heizung
Gastherme für jede Wohnung
Hinweis
Energieverbrauchsausweis 45 kWh / (m²·a) A - Gas
Nettokaltmiete
p.A. Zur Zeit 40.107,36 €
Alle Wohnungen zur Zeit sehr gut vermietet
Kaufpreis
1.450.000,00 € zzgl. aller Kaufnebenkosten, Notar, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten und Makler.
Übergabe
Zu sofort möglich
Courtage
2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektmakler im Alleinauftrag
„Immobilien – Themann“
Reinhard Themann, 27232 Sulingen
Rechtliche Angaben
Verantwortlich:
Immobilien Themann
Reinhard Themann
Am Deepenpool 16
27232 Sulingen
Kontakt:
Telefon: 04271 5254
Mobil: 0172 4278206
E-Mail: info@immobilien-themann.de
www.immobilien-themann.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: 90435246877
Eintragung im Handelsregister: nicht vorhanden
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Stadtverwaltung Sulingen, Gewerbeamt, Galtener Str. 12, 27232 Sulingen
IHK Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Immobilienmakler mit Erlaubnispflicht nach § 34c Gewerbeordnung durch den Landkreis Diepholz
Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Mit der Anfrage eines Exposés bestätigen Sie uns die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben und damit einverstanden zu sein. Des Weiteren stimmen Sie zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf.
