MFH mit 4 Wohneinheiten und 3 Stellplätzen in attraktver Lage
1.090.000 € VB
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Details
Objektbeschreibung
Objektmerkmale und Ausstattung
Etagenanzahl 4
Keller: ja
Balkon/Terrasse/ Garten: ja
Objektzustand: sehr gut
Baujahr : 1920
Letzte Modernisierung/Sanierung/Renovierung (Souterrain und EG): 2016,2019 und 2022
Heizung Souterrain/Dach mit Isolierung/Bad EG und Souterrain komplett neu
Hochwertige Küchen in EG und Souterrain
Zentralheizung Gas
Energieausweiß: Bedarfsausweiß F
Stellplätze 3
Besondere Merkmale: in Eigentumswohnungen unterteilt
Wohnungsaufteilung und Ausstattung
1.Souterrain Wohnung
Direkter Zugang zur Terrasse, eigener Stellplatz
Eigene Therme
Fußbodenheizung, elektr. Jalousien
Küche inklusive
Renoviert
Vom Eigentümer selbstgenutzt, wird geräumt übergeben
2.Erdgeschoß Wohnung
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse
Bad mit Badewanne
Großer Gartenbereich
Terrasse
Stellplatz
Küche inklusive
Beheizt durch Heizkörper, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Renoviert
Vom Eigentümer selbstgenutzt, wird geräumt übergeben
3.Obergeschoß
3 Zimmer Bad mit Badewanne
Balkon und Stellplatz
Beheizt durch Heizkörper, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Renovierungsbedürftig
Vermietet als WG
4.Dachgeschoß (Maisonette)
Großzügiges Raumangebot
Beheizt durch Heizkörper, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Renovierungsbedürftig
Vermietet als WG
Alle Daten wurden sorgfältig zusammengestellt. Die Fa. Portus UG bekommt die Unterlagen vom Verkäufer/in und haftet nicht für die Angaben im Expose.
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Weitere Informationen
Mietaufstellung
DG € 2128 als WG
1. OG € 1400 als WG
EG € 1200 geschätzt, da bisher vom Eigentümer selbstgenutzt
Souterrain € 1000 geschätzt, da bisher vom Eigentümer selbstgenutzt
Käuferprovision 3% zuzüglich MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Alle Daten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es wird keine Haftung übernommen.
Rechtliche Angaben
Impressum:
Portus Immobilien UG
A. K. Samirae
Goltsteinstr. 87
50968 Köln
Tel.0172/4075474
immobilien@portus.info
Impressum
Portus UG
Goltsteinstr. 87
50968 Köln
Handelsregister: D-W-142-8x22-01
Registergericht: Amtsgericht Köln
Vertreten durch:
Abdul Samirae
Frank Röbke
Kontakt
Telefon: 01729105407
E-Mail: immobilien@portus.info
Aufsichtsbehörde
Stadt Köln
Stadthaus Deutz - Ostgebäude
Willy-Brandt-Platz 3
50679 Köln
Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 Gew O gewerbsmäßig den Abschluß von
Verträgen über Grundstücke und Grundstücksgleiche Rechte, sowie
Darlehensverträgen zu vermitteln. Erlaubnis nach §34i Abs. 1 Gew O
als Immobiliardarlehensvermittler Vermittlerregisternummer:
D-W-142-8x22-01 der IHK Köln Unter Sachsenhausen 10-26 50667 Köln
HRB Nr.: 115696
