MFH mit 4 Wohneinheiten und 3 Stellplätzen in attraktver Lage

1.090.000 € VB

  • Wohnfläche 250 m²
  • Grundstücksfläche 314 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 2
  • Baujahr 1920
  • Provision Mit Provision
    • Balkon
    • Terrasse
    • Einbauküche
    • Badewanne
    • Fußbodenheizung
    • Garage/Stellplatz
    • Garten/-mitnutzung

    Standort

    Markusstr. 67, 50968 Köln - Raderberg

    Beschreibung

    Details
    Objektbeschreibung

    Objektmerkmale und Ausstattung

    Etagenanzahl 4
    Keller: ja
    Balkon/Terrasse/ Garten: ja
    Objektzustand: sehr gut
    Baujahr : 1920

    Letzte Modernisierung/Sanierung/Renovierung (Souterrain und EG): 2016,2019 und 2022
    Heizung Souterrain/Dach mit Isolierung/Bad EG und Souterrain komplett neu
    Hochwertige Küchen in EG und Souterrain

    Zentralheizung Gas
    Energieausweiß: Bedarfsausweiß F
    Stellplätze 3
    Besondere Merkmale: in Eigentumswohnungen unterteilt


    Wohnungsaufteilung und Ausstattung

    1.Souterrain Wohnung

    Direkter Zugang zur Terrasse, eigener Stellplatz
    Eigene Therme
    Fußbodenheizung, elektr. Jalousien
    Küche inklusive
    Renoviert
    Vom Eigentümer selbstgenutzt, wird geräumt übergeben

    2.Erdgeschoß Wohnung

    2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse
    Bad mit Badewanne
    Großer Gartenbereich
    Terrasse
    Stellplatz
    Küche inklusive
    Beheizt durch Heizkörper, Warmwasser über Durchlauferhitzer
    Renoviert
    Vom Eigentümer selbstgenutzt, wird geräumt übergeben


    3.Obergeschoß

    3 Zimmer Bad mit Badewanne
    Balkon und Stellplatz
    Beheizt durch Heizkörper, Warmwasser über Durchlauferhitzer
    Renovierungsbedürftig
    Vermietet als WG


    4.Dachgeschoß (Maisonette)
    Großzügiges Raumangebot
    Beheizt durch Heizkörper, Warmwasser über Durchlauferhitzer
    Renovierungsbedürftig
    Vermietet als WG


    Alle Daten wurden sorgfältig zusammengestellt. Die Fa. Portus UG bekommt die Unterlagen vom Verkäufer/in und haftet nicht für die Angaben im Expose.
    Weniger anzeigen
    Weitere Informationen

    Mietaufstellung
    DG € 2128 als WG
    1. OG € 1400 als WG
    EG € 1200 geschätzt, da bisher vom Eigentümer selbstgenutzt
    Souterrain € 1000 geschätzt, da bisher vom Eigentümer selbstgenutzt

    Käuferprovision 3% zuzüglich MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

    Alle Daten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es wird keine Haftung übernommen.

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