Moderne 3-Zimmer Wohnung in Bannholz
1.050 €
- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 3
- Verfügbar ab Juni 2025
- Einbauküche
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In guter Lage mit Anbindung an die B500 sind in Bannholz insgesamt 8 neu renovierte Wohnungen entstanden. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahre 1868 wurde von Grund auf 2023 modern saniert. Der Erstbezug der Wohnung ist ab 1. Juni 2025 möglich.
Der Grundriss zeichnet sich durch eine praktische sowie moderne Aufteilung aus. Neben dem Bad mit Tageslicht gibt es ein separates Gäste-WC sowie eine Ankleide und Abstellkammer. Die 3-Zimmer Wohnung hat einen schönen Blick ins Grüne und es besteht Zugang zum 1.000 qm großen Garten hinter dem Haus.
In der Miete ist ein PKW-Stellplatz inkludiert. Weitere sind für 40€ pro Stellplatz verfügbar. Optional steht eine E-Ladestation zur Verfügung. Die Wohnung hat ein privates Kellerabteil und es ist eine gemeinschaftliche Waschküche vorhanden. Zusätzlich gibt es noch einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum mit Steckdosen für E-Bikes.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit hochwertigen Holzböden ausgestattet. Das Bad mit Tageslicht hat eine ebenerdige Dusche und ist mit Einbauschränken komplett eingerichtet. Die moderne Einbauküche hat reichlich Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten inkl. Geschirrspülmaschine ausgestattet.
In allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung mit Möglichkeit zum Kühlen. Die Beheizung erfolgt mit Wärmepumpe und Erdwärmesonden. Es fällt keine CO2 Steuer an. Auf Wunsch kann die Stromversorgung mit Mieterstrom und PV-Anlage erfolgen. Der Energiestandard ist KFW Denkmal.
Lage:
Lediglich 100 Meter entfernt gibt es eine Bushaltestelle mit stündlicher Anbindung in Richtung Waldshut, Tiengen sowie St. Blasien. Mit dem Auto sind es 10 Minuten bis nach Waldshut und in die Schweiz.
