Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Bannholz
1.290 €
- Wohnfläche 116 m²
- Zimmer 4
- Verfügbar ab Mai 2025
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In guter Lage mit Anbindung an die B500 entstanden in Bannholz insgesamt 8 neu renovierte Wohnungen. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahre 1868 wurde 2023 von Grund auf modern
saniert. Der Zweitbezug der Wohnung ist ab 1. Mai 2025 möglich.
Der Grundriss zeichnet sich durch eine praktische sowie moderne Aufteilung aus. Neben dem Bad gibt es ein separates Gäste-WC. Die schöne 4-Zimmer Wohnung hat einen separaten Eingang sowie
privaten Freisitz. Außerdem besteht auch Zugang zum 1.000 qm großen Garten hinter dem Haus. Besonders gemütlich ist das große Sitzfester im Wohnzimmer.
In der Miete ist ein PKW-Stellplatz inkludiert. Weitere sind für 40€ pro Stellplatz verfügbar. Optional steht eine E-Ladestation zur Verfügung. Die Wohnung hat ein privates Kellerabteil und es ist eine gemeinschaftliche Waschküche vorhanden. Zusätzlich gibt es noch einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum mit Steckdosen für E-Bikes.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit hochwertigen Holzböden ausgestattet. Das Bad hat eine ebenerdige Dusche und ist mit Einbauschränken komplett eingerichtet. Die moderne Einbauküche hat reichlich Stauraum und
ist mit hochwertigen Geräten inkl. Geschirrspülmaschine ausgestattet.
In allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung mit Möglichkeit zum Kühlen. Die Beheizung erfolgt mit Wärmepumpe und Erdwärmesonden. Es fällt keine CO2 Steuer an. Auf Wunsch kann die Stromversorgung mit Mieterstrom und PV-Anlage erfolgen. Der Energiestandard ist KFW Denkmal.
Lage:
Lediglich 100 Meter entfernt gibt es eine Bushaltestelle mit stündlicher Anbindung in Richtung Waldshut, Tiengen sowie
St. Blasien. Mit dem Auto sind es 10 Minuten bis nach Waldshut
und in die Schweiz.
