Moderne 4 ZKB-Wohnung mit Balkon und 2 Bädern in Konz-Berendsborn, frei ab sofort

# Objektbeschreibung
Die hochwertig ausgestattete Wohnung wurde im Jahr 2018 aufwendig energetisch modernisiert und generalsaniert. Sie befindet sich im 1. Ober-/Dachgeschoss eines Zwei-Parteien-Hauses und bietet einen modernen Grundriss mit schönen, hellen Räumen, einem Südwest-Balkon und zwei modernen Bädern mit Wanne und Dusche.

Ein abgeschlossener Kellerraum, zwei Außenstellplätze, die Mitbenutzung des Speichers und die Mitbenutzung des Gartens gehören ebenfalls zum Gesamtangebot dieser Mietwohnung. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Bad zur bequemen Nutzung innerhalb der Wohnung. Die Haltung von Hunden ist nicht möglich.

Die Nebenkostenvorauszahlung betgrägt 150,- Euro (Vorauszahlung für Heizung, Wasser, Abwasser Betriebskostenpauschale, Grundsteuer etc.).

Mitvermietet werden zwei Außenstellplätze.
Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 60 Euro.

# Ausstattung
3-fach-Verglasung
Wärmepumpenheizung
Balkon
Alle Räume mit Tageslichtfenstern
elektrische Rolläden
2 Bäder
großformatige moderne Fliesen

Raumaufteilung:
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer (Büro)
1 Küche
1 Bad mit Wanne
1 Bad mit Dusche
1 ca. 6 m2 (Grundfläche) großer Süd-West-Balkon

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.02.2025
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
Hinweis zur Kaution: 2.850,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im ruhigen Wohngebiet im beliebten Ortsteil Konz-Berendsborn. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähr.

# Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter und wurden von uns nicht geprüft. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung, insbesondere übernehmen wir keine Haftung für Baujahr und die Wohnfläche.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Er ist in Vorbereitung.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 5218#R0Ojif