Neubau - Gewerbeeinheit mit Lager-/Produktionsfläche in Steinau an der Straße
Neubau - Gewerbeeinheit mit Lager-/Produktionsfläche in Steinau an der Straße
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Neubau - Gewerbeeinheit mit Lager-/Produktionsfläche

1.250 €

Adolf-Bell-Weg,  36396 Hessen - Steinau an der Straße
07.02.2024
  • Art Mieten
  • Fläche 168,18 m²
  • Objektart Lager, Hallen & Produktion
  • Verfügbar ab November 2024
  • Baujahr 2024
  • Quadratmeterpreis 7,43 €/m²
  • Nebenkosten 145 €
  • Monatsmiete für Gesamtfläche 1.250 €
  • Kaution 2.500 €
  • Provision Provisionsfrei
  • Starkstrom
  • Parkplätze vorhanden
  • Stufenloser Zugang
  • Neubau

Standort

Adolf-Bell-Weg, 36396 Hessen - Steinau an der Straße

Beschreibung

Ende 2024 entsteht im Gewerbegebiet Steinau an der Straße (Adolf-Bell-Weg) eine neue Gewerbehalle.

Die Gewerbeeinheit kann wie folgt genutzt werden.

Variante B - Gewerbeeinheit mit Lager-/Produktionsfläche 168,18 m²:
- ca. 163 m² Lager-/Produktionsfläche
- ca. 3 m² Sanitäranlagen
- ca. 2 m² kleiner Technikraum

Miete:
1.250 € Kaltmiete + 145 € NK + zzgl. derzeitiger MwSt.

Kaution:
2 Monatskaltmieten (= 2.500 €)

Ausstattung:
- elektrisches Rolltor mit Lichtbändern (ca 4,00 m x 4,00 m)
- separate Eingangstür
- Niedrigste Hallenhöhe ca. 5,35 m
- Höchste Hallenhöhe ca. 6,00 m
- Bodenplatte Stapler befahrbar
- Halle freitragend ohne mittlere Stützen
- Sandwichbauweise
- Beleuchtung
- Elektroheizung über PV-Anlage
- Elektroanschlüsse
- Starkstromanschluss
- Für Internet und Telefon ist eine Bandbreite von bis zu 50 Mbit/s verfügbar
- Fensterband an Hallenlängsseite sowie –Rückseite
- Bodentiefe Fenster
- Sanitäranlagen
- Außenstellplätze


Lage:
Die Gewerbehalle befindet sich im neu erschlossenen Gewerbegebiet in Steinau an der Straße.
Sie benötigen vom Standort ca 3 min bis zur Autobahn Auffahrt A66 Richtung Frankfurt und Fulda.
Die Öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof und Bus Station) erreichen Sie in ca. 2 min mit dem Auto und ca. 10 min zu Fuß.


Für weitere Fragen gerne unter 06660-918892 kontaktieren.

Mit freundlichen Grüßen
Michelle Stoos
MTC Stoos Real Estate GmbH & Co. KG

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