OHNE PROVISION St. Arnual, Zwei - Dreifamilienhaus, eins.angebaut

*OHNE PROVISION*St. Arnual, 3 geschossiges Zwei - Dreifamilienhaus (gut geeignet als Mehrgenerationenhaus), einseitig angebaut ca. 220m² Wohnfläche, 1 Doppelgarage, kleiner Garten, nicht vermietet.
350.000,00 € VB
Ca. 220,00 m² Wohnfläche
Wohnung 1:
Erdgeschoss: 3 Zimmer Küche Bad (80 m²)
Gas Etagenheizung; Stromzähler
Wohnung 2:
Obergeschoss: 3 Zimmer Küche Bad (80 m²)
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad (alternativ: 2 Zimmer, Küche, Bad) (60 m²)
Gasheizung; Stromzähler
Kellergeschoss:
80 m²
288 m² Grundstück
Privatangebot
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Vielfältige Möglichkeiten - Eigennutzung oder Kapitalanlage!
Dieses schön gelegene (ruhige Seitenstraße, Sackgasse) Zwei-Dreifamilienhaus mit 2-3 Wohneinheiten bietet Ihnen insgesamt rund ca. 220 m² reine Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen zzgl. Kellergeschoss & Dachboden.
Wohnung 1:
Erdgeschoss: 3 Zimmer Küche Bad (ca. 80 m²), überdachter Balkon
Gas Etagenheizung; Stromzähler, Dezentrale Warmwasserversorgung
Wohnung 2:
Obergeschoss: 3 Zimmer Küche Bad (ca. 80 m²), überdachter Balkon
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad (alternativ: 2 Zimmer, Küche (Notwendiger Wasser und Abwasseranschluss ist vorhanden), Bad) (ca. 60 m²)
Gasheizung; Stromzähler; Dezentrale Warmwasserversorgung
Kellergeschoss:
Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche, Heizungsraum und 2 weiter Räume. Ca. 80 m²
288 m² Grundstück

Das Haus mit 2-3 Wohneinheiten (Ursprungs-Bj. 1938) steht auf einem 288m² großen Baugrundstück.
Das Gebäude wird in zwei separate Wohneinheiten innerhalb des Erdgeschosses & Obergeschosses unterteilt.
Die Grundrissgestaltung/Raumaufteilung der einzelnen Zimmer ist modern und zweckmäßig.
Die großartige, vielversprechende und verkehrsberuhigte Lage sorgt für Ihr besinnliches Wohlbefinden und verspricht Ihnen einen angenehmen Aufenthalt in dieser besonderen Lage.
Das vorhandene Grundstück, insbesondere die Terrasse und die Gartenfläche, lässt Platz für Ihre Vorhaben und Freizeitgestaltungen übrig.
Das Wohngebäude verfügt ebenfalls über insgesamt 3 Sanitärräume, welche jeweils mit einer Dusche ausgestattet wurden.
Innerhalb des Kellergeschosses gibt es eine Waschküche, einen Heizungsraum und 2 Kellerräume.
Das Haus wurde mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht sorgen.
Wohnung 1 wird durch eine Gas-Etagenheizung (von ca.1995) mit dezentraler Warmwasserbereitung beheizt.
Wohnung 2 wird durch eine Gas-Zentralheizung (von 1999) mit dezentraler Warmwasserbereitung beheizt.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage auf der Gebäuderückseite.
Im Keller zeitweise Feuchtigkeit durch aufsteigendes Grundwasser.
Das Haus (inkl. Doppelgarage) wird zu einem Verkaufspreis von 350.000 EUR VB angeboten.