OPENSPACE | MODERNE ARCHITEKTUR | RECHTSRHEINISCH | BÜROCAMPUS DEUTZ | VIDAN REAL ESTATE

# Objektbeschreibung
Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine großzügig geschnittene und lichtdurchflutete OpenSpace-Fläche in einem fünfgeschossigen Bürogebäude des BüroCampus Deutz. Die moderne Architektur des H-förmigen Gebäudes grüßt den Mieter mit einer repräsentativen Eingangssituation sowie einer Doppelaufzugsanlage und Barrierefreheit für die zukünftigen Mitarbeiter. Durch die großzügigen, bodentiefen Fensterfronten wirken die Räumlichkeiten hell und offen und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Raumaufteilung lässt sich nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell den Ansprüchen des zukünftigen Nutzers anpassen. Komplettiert wird das Angebot von der vorteilhaften Parkplatzsituation, sowohl Außenstellplätze als auch ein Parkhaus beifnden sich auf dem Gelände.

# Ausstattung
•Bürohaus über 5 Etagen
•Moderne Architektur
•Gepflegter Objektzustand
•Gehobene Ausstattungsqualität
•Teppichboden
•Bodentiefe, öffenbare Kunststofffenster
•Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
•Cat.7-Verkabelung über Bodentanks
•Doppelboden / Hohlraumboden
•LED-Beleuchtung
•Teilweise Glastüren
•Getrennte Damen- u. Herren-WCs
•Behinderten-WC im Erdgeschoss
•Teeküche
•Flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
•2 Personenaufzüge
•Barrierefreiheit
•Gegensprechanlage
•Archivflächen im Untergeschoss
•Außenstellplätze sowie Parkhaus

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Teppich

Provision: provisionspflichtig gemäß AGB inkl. gesetzl. MwSt.

Bürofläche: ca. 723 m²

# Lagebeschreibung
Der Bürocampus Deutz befindet sich im dynamischen und in den letzten Jahren stark gewachsenen Bürostandort Deutz. Die Lage profitiert von einer vorteilhaften Anbindung mit dem PKW, in kürze erreichen Sie die linksrheinische Innenstadt sowie die umliegenden Autobahnanschlüsse A3 und A4 sowie die A59. Auch das ÖPNV-Netz ist mit dem Bahnhof Köln Messe-Deutz und der unmittelbar vor dem Campus befindlichen KVB-Haltestelle der Linie 7 bestens angebunden. Abgerundet wird die Lage durch das naheliegende Nahversorgungsangebot auf der Siegburger Straße sowie der Deutzer Freiheit.

Anbieter-Objekt-ID: 211349