PROVISIONSFREI*: RELAXEN wird hier großgeschrieben!!!

# Objektbeschreibung
Dieses Schmuckstück, komplett unterkellert, bietet alles, was das Herz begehrt und noch mehr...

Im Inneren erwartet Sie ein Wellnessbad der Extraklasse. Die freistehende Badewanne lädt zu wohltuenden Bädern in luxuriösem Ambiente ein, während die großzügige Dusche das Wohlfühlerlebnis perfekt abrundet. Hier verschmelzen Design und Komfort zu einem wahren Spa-Paradies, in dem Sie den Alltag hinter sich lassen können.
Die Küche – das Herzstück des Hauses – beeindruckt mit einer stilvollen, freistehenden Kochinsel und modernen Einbaumöbeln. Hier finden nicht nur kulinarische Genüsse ihren Platz, sondern auch gesellige Abende am großen Esstisch, der problemlos in den weitläufigen Raum integriert werden kann.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das zu entspannten Stunden einlädt. Direkt angrenzend finden Sie ein gemütliches Kinderzimmer, in dem sich die Kleinen frei entfalten können. Das Hauptschlafzimmer, ruhig zur Gebäuderückseite gelegen, bietet einen Rückzugsort der besonderen Art – hier finden Sie die Ruhe, die Sie verdienen.

Das zweite Obergeschoss eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten mit zwei großen Zimmern, einem Bad mit Dusche und WC sowie einer kleinen, individuell anpassbaren Küche. Diese Etage kann nach Ihren Wünschen genutzt werden, sei es als Gästebereich, Atelier oder privater Rückzugsort. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

Ebenfalls der rückseitige Garten kann hier punkten. Die idyllische Ruhe der Umgebung lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Entspannen Sie auf der vorhandenen Terrasse oder genießen Sie die zauberhafte Aussicht vom überdachten Freisitz mit Blick auf den malerischen Fluss Weida – ein Ort, der Romantik und Erholung pur verspricht.

Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir informieren Sie gerne über diese bezugsfertige Immobilie.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 102,80 kWh/(m²a), Etagenheizung, Gas, Baujahr Anlagentechnik 2019, Energieeffizienzklasse D.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Kaufpreis pro m²: 1.326,67 €

Grundstücksfläche: ca. 213 m²

# Lagebeschreibung
Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich in Weida, einer geschichtsträchtigen Kleinstadt zwischen Gera und Greiz. Es bedeutet keinen Nachteil, eine Stadt im thüringischen Vogtland zu sein, denn die grüne Lage inmitten von bewaldeten Bergen sowie die zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie die mittelalterliche Osterburg und der traditionelle Kuchenmarkt, bieten ein angenehmes Wohnumfeld. Durch die zentrale Lage des Objektes sind natürlich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Kurzum, eine ausgezeichnete Lage inmitten einer reizvollen Landschaft!

# Sonstiges
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/e38i (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-08-27
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: V&P-11403