R.B. Makler: Modernes Einfamilienhaus im Ortsteil Ohle

# Objektbeschreibung
Dieses 2004 erbaute Einfamilienhaus im Ortsteil Ohle verfügt über ca. 139 m², welche sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer des Hauses.

Die große Terrasse mit Pergola lädt zu ausgiebigen Gartenpartys im Sommer ein.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

# Ausstattung
* Baujahr: 2004
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Bauweise: Massvibauweise
* Wohnfläche: 139,00 m²
* Grundstücksfläche: 649,00 m² (Gem. Ohle, Flur 10, Flurstück 543)
* Heizung: Gas-Brennwert-Therme aus 2004 mit Standspeicher
* Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung und elektr. PVC-Rollläden, tlw. bodentiefe Fensterelemente
* Elektroinstallation: baujahrestypischer Standard
* Boden: überw. mit keramischen Fliesen, teils Laminatbelag
* mit Betonpflaster befestigte Terrassen- und Hoffläche
* Garage mit ca. 14 m² Nutzfläche und elektr. Sektionaltor
* Glasfaseranschluss
* großer Kachelofen mit Einsatz und Sitzbank im EG
* Pergola in Holzkonstruktion mit Doppelstegplatten
* Stabmattenzaun mit Sichtschutz als Einfriedigung
* Photovoltaik-Aufdachanlage aus 2023 mit 12,6 kWp und 7,8 kWh-Speicher
* Gartenhaus in Holzkonstruktion mit Satteldach, ca. 15 m² bebaute Fläche
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: +4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 649 m²

# Lagebeschreibung
Plettenberg - Ohle

Das Objekt liegt im Plettenberger Ortsteil „Ohle“, ca. 5 km vom Stadtzentrum Plettenbergs entfernt.

In diesem Bereich befinden sich überwiegend freistehende Wohngebäude unweit des Lennegewässers. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind der näheren Umgebung vorhanden.

Die nächste Busaltestelle liegt direkt vor Ihrer Haustür.

# Sonstiges
HOMEPAGE.

Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de

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# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1176