- Wohnfläche 125 m²
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 506 m²
- Verfügbar ab November 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Gemütliches Reihenmittelhaus in Merseburger OT Atzendorf zum sanieren und wohlfühlen
2 geschossiges Reihenmittelhaus in massiver Bauweise, teil unterkellert, Dachgeschoss (3 Räume) kann noch zur Erweiterung ausgebaut werden 5 Röume (Baugenehmigung zum Anheben der Dachschrägen ist vorhanden)
Das Haus ist Grundentkernt. Es müssen Stromleitungen und Heizungsrohre ggf. Fußbodenheizung neu installiert werden. Die Wände sind zum Teil unverputzt sodass problemlos neue Stromleitungen verlegt werden können.
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoß der Zugang zum eigenen Garten mit Zufahrt und Parkmöglichkeit.
Es befinden sich Obergeschoss ein größer Raum mit über 30m2 in den mit Trockenbau 3 Zimmer eingerichtet werden können. Ein Durchgangszimmer, Bad im Rohzustand und ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer.
Der Keller ist teilunterkellert, trocken und hat eine Grundfläche von
ca .25m2 die aber lediglich eine Raumhöhe von 1.70m aufweisen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengelass mit 90m2 in dem neben einer 30m2 Garage noch zwei weitere Räume als Schuppen oder Partyraum genutzt werden können. Im Garten ist neben einem Carport (Sitzecke) auch noch Grünfläche die zum Spielen für Kinder geeignet ist.
Modernisierungen
• Heizung (Gas aus Straßennetz) 2019
• Stromkasten (Zählerschrank) 2024 neu
Verkauft wird das Haus von einem Privat Anbieter, somit fallen keine Provision kosten an.
Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung“
Besichtigung unter vorheriger Absprache bei ernsten Interessen möglich. Bitte keine Maklerangebote.
