Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=oG6WZAK2bpG

Moin moin aus Ostfriesland!

Mitten im schönen Emden liegt diese hübsche und vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950 und eignet sich ideal für ein Pärchen mit oder ohne Kind. Das Mietobjekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m², auf die sich ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine Küche verteilen.

Mit dem ersten Schritt durch die Eingangstür gelangen Sie in einen breiten Flur, der Sie in alle Räumlichkeiten führt.

Zur rechten Seite am Ende des Flures ist das Wohn- und Esszimmer gelegen. Möbliert mit einer Sofalandschaft, einem Esstisch und dem einen oder anderen Dekoelement können Sie dort geruhsame Abende auf der Couch genießen oder Freunde zu einem geselligen Miteinander einladen. An den warmen Tagen können Sie es sich in der Runde auch wahlweise mit einem kühlen Getränk auf dem Balkon bequem machen, von dem aus Sie einen tollen Blick auf den begrünten Hinterhof haben.

Im Küchenbereich darf der Traum Ihrer individuellen Wunschküche wahr werden. Alle wichtigen Anschlüsse, graue Bodenfliesen zur leichten Reinigung, sowie ein weißer Fliesenspiegel sind bereits vorhanden.

Das Schlafzimmer ist mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank versehen. Ein schöner Vinylboden in Holzoptik sorgt für ein behagliches Ambiente. Er findet sich mit Ausnahme des Bades und der Küche auch auf der gesamten weiteren Wohnfläche. Das dritte Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer gestalten. Oder aber Sie nutzen den Raum und erfüllen sich den Traum eines persönlichen Ankleidezimmers. Der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Das Tageslichtbadezimmer ist modern gestaltet, dem Farbkonzept der Wohnung entsprechend in grau-weiß gehalten, und verfügt über eine vollumfängliche Ausstattung in Form einer Badewanne, einer Toilette und eines Waschbeckens.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.

# Ausstattung
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Balkon
+ Abstellkammer
+ Gegensprechanlage
+ Waschmaschinenanschluss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025-06-01
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Emden, der größten Stadt Ostfrieslands, gelegen an der Emsmündung am Nordufer des Dollarts. Die Wohnadresse liegt im Stadtteil Barenburg, im nördlichen Teil der Stadt, und besticht durch eine attraktive Mischung aus guter Anbindung, praktischen Versorgungsmöglichkeiten und naturnahem Wohnen.

Die Eduard-Mörike-Straße zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Eine Bushaltestelle ist in nur zwei Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof liegt ebenfalls in komfortabler Nähe – ideal für Pendler. Die Innenstadt von Emden erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 Minuten, mit dem Auto in nur 10 Minuten.

Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist bequem möglich: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und andere Geschäfte befinden sich in fußläufiger Umgebung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während das nur wenige Kilometer entfernte Wattenmeer mit seiner einzigartigen Landschaft für ausgedehnte Ausflüge begeistert.

Die Eduard-Mörike-Straße vereint eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ein idealer Ort für Familien, Berufspendler und Naturfreunde.

# Energie
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-MGC122