Renovierte Wohnung im Frankfurter Nordend

# Objektbeschreibung
Diese komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Frankfurter Nordend-Ost befindet sich in einem tollen Altbaustil-Haus, welches mit seinem klassischen Charme einlädt, sich wie Zuhause zu fühlen. Im Haus befinden sich insgesamt 9 Parteien, verteilt auf 4 Etagen.

Die Wohnung, die im 4. Stock liegt, wurde 2024 komplett saniert und ist sofort bezugsfrei. Der moderne Wohnkomfort dieser Wohnung zieht sich von den Zimmern durch die offen gestaltete Küche bis ins Bad mit modernen Armaturen und gehobenen Ausstattungen.

# Ausstattung
- Altbaustil mit modernem Wohnkomfort
- Sanierung mit hochwertigen Materialien -2024
- Einbauküche mit Markenprodukten (AEG und Elica Geräte)
- Bad mit Dusche
- Laminatboden und Fliesen
- Kunststofffenster
- Kellerabteil/Waschraum

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Das Frankfurter Nordend zählt zu einem der historischsten Viertel Frankfurts. Die Sanierung zahlreicher Altbauten im Nordend führte zur Gentrifizierung des Viertels, welches heute als eines der am besten angebundenen Bezirke der Stadt Frankfurt gilt.

In diesem geschichtsträchtigen Viertel befinden sich unter anderem die Deutsche Nationalbibliothek sowie das bekannte Funkhaus am Dornbusch (nur wenige Autominuten entfernt). Zusätzlich ist die Wohnung direkt neben dem Günthersburgpark gelegen, der als einer der schönsten Parkanlagen Frankfurts gilt. Der bekannte Bethmannpark, mit seinem Chinesischen-Garten, ist auch zu Fuß und per Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Zusätzlich bietet die Lage der Wohnung im Nordend eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Im Viertel finden Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Modegeschäfte, Fitnessstudios und vieles mehr.

# Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und um Sie bei einer Besichtigung kennen zu lernen.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2081 (1/2081)