Ruhige Lage, großes Potenzial: 4-Seitenhof in Terpe zu verkaufen!

# Objektbeschreibung
Willkommen zu einem einmaligen Angebot in Terpe: ein Vierseitenhof mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.

Der 4-Seitenhof liegt an der idyllischen Dorfstraße in Terpe, einem Ortsteil der Gemeinde Spremberg im Landkreis Spree-Neiße. Mit einer Gesamtfläche von ca. 3.608 m² hat das Grundstück ausreichend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der privaten Idylle bis hin zu landwirtschaftlichen oder gewerblichen Ideen. Die bestehenden Wohneinheiten benötigen eine umfassende Renovierung, um wieder voll nutzbar zu sein. Auch der Rest des Gebäudes wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Dachgeschoss mit Dachbodenbereich, dieses ist ideal für einen Ausbau geeignet und bietet sich für zusätzliche Wohnfläche an. Auch das weitläufige Grundstück bringt jede Menge Raum für kreative Ideen mit sich – sei es ein großzügiger Garten, eine Werkstatt, Tierhaltung oder andere Projekte. Dieser Hof ist ein perfektes Objekt für alle, die handwerkliches Geschick mitbringen und sich ihren Traum vom Wohnen mit viel Platz und Potenzial in vertrauter Umgebung erfüllen möchten.

# Ausstattung
Der 4-Seitenhof ist um einen gemütlichen Innenhof angeordnet. Die Wohnung (ca. 56 m²) auf der linken Seite betritt man durch einen Flur, von dem aus die Küche, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer erreichbar sind. Über einen kleinen separaten Flur gelangt man ins Bad und in eine praktische Speisekammer. In der zweiten Etage befinden sich vier weitere Zimmer, die sich nach einem Ausbau ideal als zusätzlicher Wohnraum (ca. 81,5 m²) eignen. Auch der Dachboden (ca. 37 m²) bietet eine große Ausbaureserve für zukünftige Projekte.
Auf der rechten Seite der Zufahrt liegt eine weitere Wohneinheit (ca. 42 m²), die mit einer Küche und zwei Zimmern ausgestattet ist.

Ergänzt wird der Hof durch mehrere Nebengebäude, darunter Ställe, eine Scheune und weitere Lagerflächen, die vielseitig genutzt werden können. Ein großzügiger Garten bietet zusätzlichen Raum für Erholung, kreative Gestaltung oder gärtnerische Projekte. Die vorhandene Struktur schafft eine solide Grundlage, während der Hof insgesamt Platz für individuelle Gestaltung und Ausbau bietet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 3608 m²

# Lagebeschreibung
Das Anwesen vereint ländlichen Charme mit der Nähe zum Lausitzer Seenland und bietet ein Zuhause inmitten der Natur für entspannte Spaziergänge und Erholung. Die Anbindung ist gut: Über die B97 erreicht man schnell die A15, die Verbindungen Richtung Berlin und Dresden bietet. Der Bahnhof Spremberg, nur wenige Autominuten entfernt, sorgt für regelmäßige Zugverbindungen nach Cottbus und Dresden. Die Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in Spremberg, wie der Wochenmarkt, die Supermärkte und die charmante Innenstadt, liegen wie gewohnt in greifbarer Nähe.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden; wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wenn Sie uns kontaktieren, geben Sie bitte in jedem Fall auch Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank!

Die gesamte Auswahl der Wohn- und Gewerbeimmobilien - sowohl Kauf- wie auch Mietobjekte - und Baugrundstücke finden Sie unter: www.bautec-projekte.de

WIR SUCHEN: Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke zum eigenen Ankauf und für unsere Kunden!

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Ofenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 7781#AbdG4